Haus zum Verkauf €920.000
14548 Brandenburg - Geltow

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Liegenschaft in unmittelbarer Wassernähe?
Sie legen Wert auf stilvolle Architektur mit individueller, puristischer Note?
Sie bevorzugen helle, hohe Räume und Wohnkomfort der Extraklasse?

Dann verwirklichen Sie noch diesen Sommer (Erstbezug) Ihren Wunsch!

Auf ca. 168 m² Wohn- und 234 m² Nutzfläche finden Sie zu zweit oder dritt großzügig Platz, um Ihren Feierabend in aller Ruhe zu genießen.
Auf zwei Terrassen mit insgesamt über 66 m², optimaler Süd-West-Ausrichtung wird Wohnen zum Urlaub!

Der über 50 m² große Wohn- und Essbereich mit Eck-Kamin lässt Platz für eine offene Küche mit Kochinsel, die Sie selbst auswählen können (Planung kann angefordert werden). Das Obergeschoss besticht durch ein großzügiges Master-Bad mit frei stehender Wanne, ebenerdiger Dusche und Doppel-Waschtisch, sowie zwei große Schlafzimmer, eines mit eigener Ankleide.

Die komfortable Doppel-Garage ist über einen direkten Zugang zum Haus verbunden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Dreifach-Isolierverglasung
- Design-Treppe zum OG
- Türen mit innenliegenden Tektus-Bändern
- Großformatige Feinstein-Fliesen
- Satinierter Glas-Sichtschutz an der Dachterrasse
- Fußbodenheizung und elektrische Jalousien
- Enthärtungsanlage im Hauswirtschaftsraum
- Gehobene Ausstattung und Design-Schalter-Programm

Eine Perle, wie sie nur sehr selten zu finden ist.

Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 14,1 kWh/(m2.a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert A+. Wesentlicher Energieträger ist: Erdwärme.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

ACHTUNG: Schriftliche Kaufangebote können nur noch bis zum 02. Mai 2020 eingereicht werden!

Deshalb fordern Sie am besten gleich Ihr ausführliches, bebildertes Exposé inklusive Grundrissen an und sichern Sie sich schnellstmöglich einen individuellen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Lydia Brandt, ImmoSky Berlin

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 06.2020

Käuferprovision: 7.14% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 813 m²

Lagebeschreibung:
Die Stadtvilla befindet sich im elitären Ortsteil "Wildpark West" in Schwielowsee, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark (Brandenburg). Dieses bezaubernde Wohn- und Erholungsgebiet besticht durch stilvolle Häuser und prachtvolle Gärten. Von hier aus bietet sich außerdem ein wundervoller Blick über die Havel auf die Inselstadt Werder. Von dieser einzigartigen Landschaft haben sich seit jeher berühmte Künstler, Dichter und Wissenschaftler inspirieren lassen.

Gleichzeitig ist diese faszinierende Naturlandschaft auch ein abwechslungsreiches Wassersportrevier. Ob Hausboot, Motoryacht, Segelboot oder Kanu - ein echtes Wassersportparadies für höchste Ansprüche!

Das Objekt befindet sich als Eckgrundstück in einer ruhigen Anliegerstraße, in Sichtweite der Havel.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 14.1 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 99977