1-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 55 m²
Leonorenstr. 85, 12247 Berlin, Lankwitz (Steglitz)

Das Gebäude Leonorenstr. 85 wurde im Jahr 1977 erbaut. Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt zehn Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und acht Stellplätze. Die Wohnungen verfügen hofseitig über Balkone, von dort blickt man auf eine gepflegte Grünfläche. Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage im Haus in der Leonorenstr. 85 in 12247 Berlin. Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet und der Zugang ins Haus erfolgt über die Saarburger Str. Bitte beachten Sie, dass auf dieses Wohnungsangebot der sog. Berliner Mietendeckel Anwendung findet (Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung, kurz: MietenWoG Bln). Die vorgenannte Miete ist unter Berücksichtigung der Regelungen nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) ermittelt und wird mit Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses vertraglich zwar vereinbart, jedoch für den Geltungszeitraum des MietenWoG außer Kraft gesetzt. Dies bedeutet, dass nur die nach dem MietenWoG Bln zulässige Miete bis auf Weiteres zu zahlen ist. Die nach dem MietenWoG Bln zulässige Nettokaltmiete beträgt für dieses Wohnungsangebot 335,16 € /Monat (Mietendeckelmiete). Bitte berücksichtigen Sie weiter, dass bei Beendigung bzw. im Falle einer Rücknahme oder sonstigen Unwirksamkeit des MietenWoG Bln anstelle der Mietendeckelmiete die vertraglich vereinbarte Miete zu zahlen ist. Die Vermieterin behält sich vor, einen sich danach jeweilig ergebenden etwaigen Differenzbetrag nachzufordern. Näheres regelt der entsprechende Mietvertrag.

Die frisch modernisierte Wohnung liegt im 2.OG in der Leonorenstr. 85 in 12247 Berlin-Lankwitz. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur samt separater Garderobennische, ein modernes innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ein großzügiges Wohnzimmer, welches sich um die offene Küche erweiteren bzw. vergrößern lässt. Das gemütliche Schlafzimmer und die große Loggia/Balkon sind über das Wohnzimmer begehbar. Das moderne Badezimmer verfügt über Badewanne und Handtuchheizung. In der restlichen Wohnung ist Designboden in verlegt worden. Das Highlight der Wohnung ist die am Wohnzimmer gelegene große Loggia.

Lankwitz ist ein Unterbezirk Berlins und wird, neben den Ortsteilen Dahlem, Lichterfelde, Wannsee, Nikolassee sowie natürlich Zehlendorf und Steglitz zum Oberbezirk Steglitz-Zehlendorf. Das Objekt liegt verkehrsgünstig an einer Neben- und Hauptstraße mit direkter Busverbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof "Lankwitz" (S25) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Fußläufig gelangt man ebenfalls in wenigen Gehminuten zur Lankwitz Kirche, von dort fahren die Buslinien 184, 181, M82, 187, X83 u. a. nach Steglitz, City West, Tempelhof, Schöneberg, Lichtenrade oder Mariendorf.

- Ausstattung: Kabel TV, Wannenbad, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Haustürsprechanlage, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung. Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.