3-Zimmer Wohnung zu vermieten €799 80 m²
Kochstr. 118, 04227 Leipzig, Connewitz

Das repräsentative 1897 im Jugendstil erbaute und seither in Familienbesitz befindliche Mehrfamilienhaus, wurde nach 1990 liebevoll saniert und begeistert bereits beim Betreten des Treppenhauses. Besonders beeindruckend sind die zahlreich erhaltenen und erneuerten Dekorationen und Malereien im Hausflur. Die Bleiglasfenster und die aufwendig überarbeiteten Flügeltüren überzeugen zusätzlich. Eine 3- Zimmer Wohnung die den Ansprüchen des modernen Wohnens gerecht wird und dennoch ihren Altbaucharme nicht verloren hat. Die helle Etagenwohnung wird vor Einzug komplett saniert. In Wohn und Schlafzimmer können Sie die Morgensonne genießen. Am Nachmittag genießt man den Feierabend auf dem unverbauten Westbalkon. Ein geräumiger Flurbereich bietet genügend zusätzliche Stellfläche. Der funktionale Grundriss gibt viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung! Im Treppenhaus steht zusätzlich ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad und Trockenraum sind vorhanden!

Erstbezug nach Wohnungssanierung! · lichtdurchflutete Räume (Ost-West Ausrichtung) · hochwertiger Vinyl Designboden in der Küche . moderner, hochwertiger Laminatboden . großer Sonnenbalkon · moderne, neue Sanitärausstattung . großes Bad mit Wanne und Fenster . Keller Ideale Lage + Wohnqualität = Lebensqualität! Die Fotos sind Referenzfotos einer schnittgleichen Wohnung im Haus.

Das sich im südlichen Leipzig befindende Connewitz liegt in der Beliebtheitsskala bei Jung und Alt ganz oben. Connewitz ist ein besonders vielfältiger Stadtteil. Durch einen großen Anteil am Leipziger Auenwald und dem Wildpark gilt Connewitz als die waldreichste Gegend Leipzigs. Der südliche Auenwald bietet mit seinen zahlreichen Parks und Grünanlagen viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch ein Besuch im Wildpark ist immer wieder spannend. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhiger Seitenstraße gelegen, parallel der Karl-Liebknecht-Straße und nahe der Straßenbahnhaltestelle Connewitz-Kreuz. Ein großes Einkaufszentrum befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die sehr gut angelegten Rad- und Wanderwege ist man schnell im Leipziger Neuseenland. Hier bietet sich zum Beispiel die Möglichkeit, am Cospudener See seine Freizeit zu gestalten oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. • Nähe zum Zentrum: ca. 4 km • ÖPNV: Straßenbahnlinien 9, 10 und 11, S-Bahn, verschiedene Buslinien • Kitas und Schulen: u. a. 10 Kindertagesstätten, 1 Grundschule, 1 Gymnasium, 1 Oberschule und 1 Berufsschule

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit mir. Da die Wohnung gerade saniert wird, sind erste Besichtigungen Ende Mai möglich. Ein Einzug wäre ab Juli möglich! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!