4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.636 155 m²
Roedernstr. 15, 12459 Berlin, Oberschöneweide (Köpenick)
bisheriger Preis €1.189

Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde vor kurzem saniert. Ein kleiner Hinterhof steht der Mietergemeinschaft genauso zur Verfügung wie die altbautypische Unterkellerung.

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung welche sich über die 4. Etage des Hauses und dem Dachgeschoss erschließt. Sie verfügt über 155 m² und ist damit sehr geräumig. Im unteren Bereich der Wohnung erreichen Sie vom Flur aus auf der rechten Seite das sehr moderne Badezimmer, welches über eine wunderschöne Eckbadewanne und eine ebenerdige Dusche verfügt. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und die Küche. Die Küche bietet viel Platz für einen großen Esstisch. In den bisher genannten Räumlichkeiten wurden hochwertige schwarze Fliesen verlegt. Links vom Flur abgehend gelangen Sie ins Herz der Wohnung, das Wohnzimmer mit angrenzendem Schlaf- oder Kinderzimmer. Außerdem erreichen Sie von hier auch die obere Etage mit weiteren zwei Wohnräumen und einer großen Dachterrasse. Direkt gegenüber der Treppe befindet sich ein zweites etwas kleineres Badezimmer mit Bidet und Dusche. Einige Einrichtungsgegenstände können gerne vom Vormieter übernommen werden, Verhandlung und Besichtigung vor Ort.

Die öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten,Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Geschäfte wie "DM", "REWE" u.ä. sind in der unmittelbaren Gegend angesiedelt. Außerdem naheliegend sind das Familien Freizeitzentrum FEZ und der Park an der Wuhlheide. Ein schönes Freibad erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten zu Fuß.

ACHTUNG!!! Aufgrund der aktuellen Rechts-Situation gemäß dem MietenWoG Bln werden vertraglich zwei unterschiedliche Mieten festgehalten. a) Miete unter Berücksichtigung des Gesetzes zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (hier angegebene Miete) b) Miete für den Fall, dass das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin für nichtig erklärt wird und / oder außer Kraft tritt (=Kaltmiete wie bisher 1.636,53 €) Sofern das Gesetz für nichtig erklärt wird, gilt zusätzlich eine Staffelmiete, andernfalls wird diese nach Ablauf des MietenWoG Bln in 5 Jahren wirksam Staffelmietvereinbarung wie folgt: alle 2 Jahre um 20,00 € (nach 5 Jahren Mietendeckel)