4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 112 m²
74177 Bad Friedrichshall, Heilbronn (Kreis)

Erfüllen Sie sich einem Wohntraum auf zwei Etagen. Ruhig im Wohngebiet (Sackgasse) gelegen finden Sie in einem Haus mit 6 Wohneinheiten diese schöne Maisonette-Wohnung. Um den Eingangsbereich der Wohnung angeordnet ermöglichen Ihnen ein Büro, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein modernes Bad, ein Esszimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon und eine neuwertige, sehr geschmackvolle Küche auf 72,05 m² jede Menge Platz zum Entfalten Ihrer Einrichtungsideen. Mittels eines Sondernutzungsrechts konnte noch der zur Wohnung gehörende Dachbereich als Wohnfläche mit weiteren ca. 40 m² für ein herrlich gemütliches Schlafzimmer mit einen Ankleiderbereich dazugewonnen werden. Diesen erreichen Sie über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung oder eine zusätzliche Treppe im Treppenhaus. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin verführen.

* neuwertige Einbauküche aus 2019 * hochwertiger Vinyl-Boden Klasse 3 (öffentlicher Raum) * modernes Bad * 1 Garage * 1 Außenstellplatz (vor der Garage) * Kellerraum * Gartenanteil (Nutzgarten)

Die Stadt Bad Friedrichshall mit knapp 19.000 Einwohnern liegt im Nordosten Baden-Württembergs und zwischen den wirtschaftsstarken Industriestandorten Heilbronn und Neckarsulm. Neben der Zentrale von Kaufland und Lidl Deutschland, Audi Neckarsulm bieten die SLK-Kliniken vielfältige, anspruchsvolle Arbeitsplätze. Durch eine sehr gute Anbindung an das Autobahnkreuz Weinsberg erfährt Bad Friedichshall aber auch eine hohe Attraktivität für Berufspendler Richtung Mannheim oder Stuttgart und ebenfalls als Lebensmittelpunkt der Familie mittels einem großen Angebot an Kinderbetreuung, allen Schularten in kurzer Entfernung und einem großen sportlichen Angebot der ortsansässigen Vereine. Der Naturraum Kocher-Jagst und die Heilbronner Weinregion bieten zusätzlich vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

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