Haus zum Verkauf €139.000
54584 Rheinland-Pfalz - Gönnersdorf (Eifel)

Hallo liebe Interessenten,

Hier bieten wir unser ansprechendes und großes Okal-Fertighaus von 1972 zum Kauf an.
Die Wohnfläche beträgt ca. 158qm und das gesamte Grundstück 1000qm.

Das Grundstück verfügt über 2 Terassen. Eine kleine, mit Markise, die vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Von dort gelangt man über eine Treppe auf die Große. Diese ist durch Buchenhecken windgeschützt.
Der Garten ist liebevoll gestaltet, Bruchsteinmauern begrenzen die Beete und den Sandkasten. Im letzten Jahr haben wir Hochbeete angelegt, die sich auf einer weiteren, aus Platten gelegten, Terrasse befinden.

Das Haus verfügt über 3 Bäder, jeweils eins in Keller, EG und OG. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC im EG.
Alle Räume sind super geschnitten und sind ausreichend groß.
Der offene Küchen und Essbereich grenzt an das Wohnzimmer. Die große Fensterfront bietet viel Licht und man hat einen wunderschönen Blick in den Garten.

Dieses Haus kann in zwei Wohneinheiten eingeteilt werden.
Großteils Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden (im Wohnzimmer sogar elektrisch) und eine relativ neue Gas-Brennwerttherme.

Raumaufteilung:

ERDGESCHOSS: Eingang/Flur, Treppe nach oben, Gäste WC, Küche/Essbereich und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Treppe in den Keller

OBERGESCHOSS: Treppe/ Flur, 4 Schlafzimmer, Küchenbereich, Bad mit Wanne und WC, Klappe zum Speicher

KELLER: 3 Vorratsräume, Partyraum, Waschküche mit Außentür, Heizungsraum, Bad mit Dusche und WC

AUßEN: Doppelgarage, 2 Terassen, Vorgarten

Wir wohnten knapp 2 Jahre in dem Haus und haben bereits einiges renoviert. Baujahr und Fertighausbedingt sind Schadstoffe vorhanden.
ES LIEGT EIN BAUBIOLOGISCHES GUTACHEN VOR, DIESES BESAGT, DASS DAS HAUS FORMALDEHYD UND LINDAN BELASTET IST.
Dieses legen wir bei der Besichtigung selbstverständlich vor.


Dieses tolle Haus lässt viel Raum für Familienglück und Kreativität.
Die Landschaft drumherum ist perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
Alles was man im Alltag benötigt, findet man im kleinen Umkreis. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen ist schnell erreichbar.

Das Objekt steht bereits leer.
Bei ernstem Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Eine Besichtigung ist natürlich nach Absprache möglich.