Haus zu vermieten €1.250
Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch einen gefliesten Eingangsbereich und geht gerade durch eine beeindruckende, raumhohe und grifflose Schwingtür in den Wohn- und Essbereich.
Von dort hat man über ein großes Hebe-/Schiebeelement Zugang auf die mit Holz beplankte Terrasse.
Die Küche schließt offen an den Essbereich an.
Über die Küche gelangt man zu einem Hauswirtschafts- und Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC und es ist Platz für eine Garderobe vorhanden.
Über eine wunderschöne Faltwerktreppe gelangt man in das Obergeschoss, in welchem sich das Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad und einer Ankleide sowie die beiden Kinderzimmer mit einem separaten Kinderbad befinden.
Von dort führt eine Ausziehtreppe auf den sehr geräumigen Dachboden.
Es ist eine Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen vorhanden.
Desweitern befindet sich hinter der Garage ein Kellerersatzraum.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig (massives Holzparkett, Fliesen, Malerflies, elektrische Rolladen, Fußbodenheizung).
Die Wärmepumpe arbeitet in Verbindung mit der Fußbodenheizung sehr komfortabel und energiesparend nach KfW 50 Standard.
Eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstützt dies zusätzlich.
Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Konz-Oberemmel, ca. 10 Minuten von Trier entfernt und ca. 20 Minuten bis zur luxemburgischen Grenze.
Im Ort befinden sich ein Edeka-Markt, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bäcker, ein Hausarzt, ein Zahnarzt und ein Friseur, d.h. eine sehr gute lokale Infrastruktur.
Konz, Trier und Luxembourg sind verkehrstechnisch gut erreichbar.
