1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 34 m²
76829 Landau

4,76% (inkl. MwSt.)

- Etagenheizung
- doppelt verglaste Holzfenster
- Rollladen im Wohn-/ und Schlafbereich
- Fliesen im Flur, Bad und Küche
- Laminat im Wohn- und Schlafbereich
- Einbauküche
- Kellerraum
- Fahrradkeller

Besichtigen Sie diese Immobilie vorab bereits im virtuellen 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/cI7O

Dieses vermietete Einzimmerapartment liegt in begehrter Innenstadtlage von Landau. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamiienhauses und verfügt neben dem Wohn- und Schlafbereich auch über einen offenen Küchenbereich mit Einbauküche, sowie einem Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Waschmaschine lässt sich ebenfalls im Bad installieren.
Beheizt werden die knapp 34m² Wohnfläche über eine ÖL-Zentralheizung. Ein Kellerabteil, sowie für die Hausgemeinschaft frei verfügbare Stellplätze im Innenhof runden dieses Angebot ab.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 06341-5496360 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an Fabian Lauer Immobilien, Franchisenehmer der Kensington Finest Properties Deutschland GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir bitten Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer mit anzugeben.

Jeder Kensington Finest Properties Sales Consultant und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.

Nettorendite Ist in %: 3,88
Nettorendite Soll in %: 3,88
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.840,00 EUR

vermietbare Fläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

76829 Landau

Landau in der Pfalz hat ca. 47.000 Einwohner und liegt an der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Die Universitätsstadt ist flächenmäßig die drittgrößte Stadt der Pfalz nach Kaiserslautern und Neustadt an der Weinstraße.
Neben dem Campus der Universität Koblenz-Landau bietet die Stadt zahlreiche weitere Bildungsmöglichkeiten: drei Gymnasien, elf Grundschulen, Hauptschule, Realschule sowie Sonderschulen in verschiedenen Ausrichtungen.
Die Region ist weltweit für den Weinanbau bekannt, wodurch auch das vielfältige Angebot an kulinarischen Speisen in Form von etlichen Restaurants gefördert wird.

Landau verfügt neben einem sehr gut ausgebauten Nahverkehrsnetz auch über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Pirmasens, Neustadt/Mannheim und Karlsruhe.
Über die Autobahn 65 sind die Metropolregionen Karlsruhe und Rhein-Neckar nach ungefähr 25 Fahrminuten erreicht.