3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 59 m²
71149 Bondorf , Kr Böblingen
bisheriger Preis €190.000

4,97% inkl. MwSt.

frei
Geschoss: 1

Angeboten wird hier eine etwa 59 m² große Eigentumswohnung im Stadtzentrum der Gemeinde Bondorf. Die Wohnung befindet sich in einem vor ca. 110 Jahren gebauten Gebäude, welches im Jahre 1985 umfangreich umgebaut worden ist. Diese Wohnung wurde beim Erwerb vor zwei Jahren von den bisherigen Eigentümern umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurde hierbei das Bad, die Stromleitungen und der Bodenbelag erneuert sowie eine neue Einbauküche aufgestellt.
Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich eine attraktive Einkaufsstraße mit allen Angeboten für den täglichen Bedarf. Zum Bahnhof (Eilzüge nach Herrenberg, Böblingen und Stuttgart) sind es fußläufig nur ca. 5 Gehminuten. Bondorf verfügt über einen direkten Autobahnanschluss an die A81 Stuttgart-Singen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Gewölbekeller sowie ein Abstellraum im DG und in der Waschküche. Darüber hinaus steht ein kleiner Garten mit Rasenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Offener Wohn-Ess-Bereich mit Einbauküche mit Elektrogeräten
Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC
Schlafzimmer
Holzspindeltreppe-Metallkonstruktion zum DG
Schlafzimmer
Fußböden: Vinyl- und Fliesenböden, Teppich im Galeriezimmer
Abstellraum im DG und in der Waschküche
Abstellraum im Gewölbekeller
Waschküche und Trockenraum
kleiner Garten mit Rasenfläche

Dieses Objekt wird von der Immobilien Merz GmbH im Alleinauftrag angeboten.

1. Maklerprovision
Bis zum Erwerb einer Immobilie arbeitet der Makler für den Kunden kostenfrei. Erst mit notariellem Kaufvertragsabschluss schuldet der Kunde dem Makler für den Nachweis bzw. die Vermittlung eine Maklerprovision in Höhe von 4,97 % inkl. 19% MwSt. aus dem wirtschaftlichen Gesamtkaufpreis. Dem Abschluss eines Kaufvertrages steht jeder andere Erwerb des wirtschaftlich Gewollten gleich wie z.B. Zuschlag in der Versteigerung, Erwerb eines Gesellschaftsanteils, etc. Der Makler wird in der Regel auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
2. Angebote
Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die Objektbezogenheit Angaben beruhen auf Informationen, die dem Makler vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann der Makler für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Gewähr übernehmen.
3. Vorkenntnis
Weist der Makler ein Objekt nach, das dem Kunden bereits bekannt ist, ist dieser verpflichtet, den Makler unverzüglich schriftlich darauf hinzuweisen und die Vorkenntnis auf Verlangen des Maklers anhand von Dokumenten zu belegen.
4. Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen des Maklers über das Objekt, die er im Rahmen seiner Tätigkeit erbringt, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Verstößt der Kunde gegen dieses Weitergabeverbot und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so schuldet der Kunde Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zzgl. 19% MwSt.
5. Haftung
Der Makler und seine Mitarbeiter haften unbeschränkt bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Leib oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer Hauptpflicht ist die Haftung des Maklers der Höhe nach begrenzt auf vorhersehbare und typische Schäden.
6. Datenschutz
Der Kunde willigt ein, dass der Makler Daten, die sich aus diesem Vertrag oder der Vertragsdurchführung ergeben, erhebt, verarbeitet, nutzt und diese im erforderlichen Umfange an Dritte übermittelt.
7. Urheber- und Leistungsschutzrechte
Veröffentlichten Inhalte, insbesondere Texte, Bilder, Objektfotografien und Grafiken, unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte, Objektbilder oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig.

71149 Bondorf , Kr Böblingen

Die Gäugemeinde Bondorf besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Der nahegelegene Bahnhof bietet für Pendler optimale Voraussetzungen. Es fahren Eilzüge nach Herrenberg, Böblingen und Stuttgart. Eine gute Anbindung besteht an die S-Bahn (S1) sowie an die Ammertalbahn nach Tübingen-Reutlingen.
Bondorf verfügt über eine eigene Autobahnauffahrt zur A81 Stuttgart-Singen.
Die Einkaufsstraße im Ortskern ist ansprechend und, was die Geschäfte anbelangt, sehr gut sortiert. Ärzte, Apotheke, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule befinden sich vor Ort.
In Bondorf findet man ein reges Vereinsleben sowohl im musischen als auch im sportlichen Bereich.