1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500 31 m²
Heerstraße 371 F, 13593 Berlin, Spandau (Spandau)
bisheriger Preis €102.250

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und umfasst 72 Wohnungen in 8 Hausaufgängen sowie einen Parkplatz, dessen Stellplätze als Sondernutzungsrecht einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Die Wohnanlage ist voll unterkellert und wird über eine Zentralheizungsanlage beheizt. Die Warmwasserversorgung der Wohnungen erfolgt dezentral. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück.

Die renovierungsbedürftige Wohnung im 1. OG ist bezugsfrei und hat 1 Zimmer, Küche mit Fenster und Einbauküche sowie Bad mit Dusche. Die Fußböden bestehen im Bad aus Fliesen, alle anderen Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die Fenster aus Holz sind noch bauzeitlich. Der Balkon lädt zum ruhigen Sitzen in der Sonne ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Berlin-Spandau etwas zurückgesetzt an der Heerstraße. Die Wohnlage ist infrastrukturell gut erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kitas – alles ist fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Havel und ein weitläufiges Waldgebiet. Auch die Spandauer Altstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Auf der Heerstraße verkehren mehrere Buslinien Richtung Spandau oder stadteinwärts nach Charlottenburg. Am S-Bahnhof Heerstr. kann man in das S-Bahnnetz oder am Theodor-Heuss-Platz in die U-Bahn umsteigen.

Hausgeld 2020: 186,00 Euro / Monat davon Zuführung Rücklage: 42,99 Euro / Monat davon umlagef. Betriebskosten: 115,13 Euro / Monat Erbbaupachtzins: ist im Hausgeld enthalten