1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000 51 m²
68723 Schwetzingen

5,95 % incl. MwSt. Annahme durch Anfrage, fällig bei not. Kaufvertrag

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz

***2. Obergeschoss, kein Aufzug!
***nur 10 Wohneinheiten in gepflegtem Mehrfamilienhaus
***ansprechende Außenanlage
***Wohnung ist nicht vermietet
***Loggia in Süd -/ Westlage überdacht
***Bad mit Dusche, WC und Tageslicht - Baujahr entsprechend
***Einbauküche - moderner Stil
***Einbauküche im Kaufpreis enthalten
***-Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine
***Böden - Laminat und Fließen
***Türen - Holz braun, teilweise mit Glaseinsatz
***Holzfenster vom Baujahr
***Rollläden vorhanden
***Dachsanierung - 2016
***Balkonsanierung - 2014
***Gaszentralheizung - erneuert 2004
***Warmwasseraufbereitung über Heizung
***Kellerraum
***Fahrradabstellraum
***Hausmeistervollservice
***1 PKW-Außenstellplatz im Preis enthalten
***separate Wasseruhren
***Hausgeld 219,00€, darin enthalten 60,50€ Rücklage
***Miete netto kalt 6.120,00€ jährl./510,00€ mtl. incl. PKW-Stellplatz

Onlinebesichtigung mit 360° Panorama-Rundgang - Fügen Sie diesen Link in Ihren Browser:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1729620?accessKey=5e8b

Dieses Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten befindet sich einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1979 erbaut. Genießen Sie Ihren entspannten und relaxten Feierabend auf der großzügigen Loggia mit seitlichem Blick ins Grüne. Eine moderne Einbauküche, ein Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses Angebot ab.

52 m² - Wohnfläche . Apartmentwohnraum, Loggia in Süd-/Westlage, Wohnküche, Diele, Bad mit Dusche, WC und Tageslicht, Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum und PKW-Stellplatz

Diese attraktive Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für den Eigenbedarf sehr gut geeignet. Eine mögliche Miete netto kalt liegt bei 6.120,00€ p.a. und erzielt damit eine Mietrendite von 4,1%.

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

68723 Schwetzingen

Schwetzingen - Nordstadt - zentral gelegen.

Die Bahnlinie führt in 150m am Feldrand entlang vorbei.

Das schöne Schwetzinger Schloss mit seinem traumhaften Schlossgarten erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur A6 und B36 gelangen Sie mit Ihrem PKW in nur fünf Minuten.
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