3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 47 m²
Roonstr. 25, 50674 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd

Aufgepasst! Eine gute Gelegenheit in der Kölner Innenstadt! Diese Immobilie ist etwas Besonderes! In einem tollen Altbau im 1. EG gelegen, besticht sie mit einer tollen Raumaufteilung. Sie ist einen Steinwurf vom Zülpicher Platz entfernt. Für Studenten oder junge Paare genau das Richtige! Echter Dielenboden und hohe Decken bieten den klassischen Altbaucharme. Die Wohnung teilt sich auf in drei Räume, eine Kochnische, eine kleine Diele und ein Bad mit Wanne und WC. Ein kleiner Balkon bietet einen Austritt nach Draußen. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet. Die Zweier-WG kann gerne weiterhin bestehen bleiben. Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus!

Diese Immobilie ist mitten drin im Geschehen! Zur Altstadt bilden hier, wie im Stadtteil Neustadt-Nord, die Kölner Ringe die Grenze. Zu den äußeren Stadtteilen wird die Neustadt-Süd durch den beliebten Inneren Grüngürtel abgegrenzt. Einer der beliebtesten Wohnstandorte ist rund um den schönen Rathenauplatz, die Südstadt am Volksgarten sowie südlich des Ubierrings in Richtung Rhein. Die Neustadt-Süd zieht sich entlang der Ringe vom Rudolfplatz bis hin zum Rhein. Besonders schön ist der hohe Altbaubestand mit den repräsentativen, ehemals großbürgerlichen Wohnhäusern. Die gute Infrastruktur und der hohe Grünanteil im Viertel machen diesen Stadtteil noch beliebter. Die Neustadt-Süd gehört zu den begehrtesten TOP-Wohnlagen von Köln. Im Viertel um die Zülpicher- und die Kyffhäuserstraße, auch „Kwartier Latäng“ genannt, findet man zahlreiche Kneipen und Läden, welche durch die nahe Universität eher jüngeres Publikum ansprechen. Wer in der Neustadt-Süd Erholung und Entspannung sucht, der sollte den nahe gelegenen Volksgarten mit See, welcher bereits Ende 1880 gestaltet wurde, besuchen. Ebenfalls schöne Plätzchen bieten der Römer- und der Hindenburgpark direkt am Rhein. Einkaufen kann man am besten am Hohenstaufenring und dem Barbarossaplatz. Auf der Bonner Straße sowie rund um den Chlodwigplatz findet man weitere Angebote an wichtigen Waren und Dienstleistungen. Die Neustadt-Süd besitzt ausgezeichnete Anbindungen an den innerstädtischen Nahverkehr und der Bahnhof Süd verfügt über eine Regionalbahn-Anbindung. Über die Bonner Straße gelangt man auf die A555 in Richtung Bonn oder auf die A4.

Auch in der aktuellen Pandemie-Krise, bieten wir eine persönliche Besichtigung an. Wir beachten die vorgeschriebenen Schutzmaßnahmen, halten Abstand und tragen Handschuhe und Mundschutz. Wir freuen uns auf Sie! Bleiben Sie gesund!