1-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 42 m²
66763 Dillingen/Saar, Saarlouis (Kreis)

Diese gut geschnittene 1 1/2-Zimmerwohnung wird ab August 2020 frei. Sie liegt in der ersten Etage eines relativ zentral gelegenen Mehrfamilienhauses, in einer verkehrsberuhigten Zone. Die Wohnung ist sowohl über die Treppe als auch mit dem Aufzug erreichbar und folgendermaßen aufgeteilt: Vom Eingangsbereich aus links gelegen, betritt man das modern ausgestattete Tageslichtbad, mit wandmontiertem WC, Waschbecken und Duschbereich mit Fenster. Rechts des Eingangsbereichs befinden sich eine Garderoben-Nische und die (offene) Küche. Das vorhandene Küchenmobiliar ist im Mietpreis inbegriffen, die Küche ist vom Mieter individuell mit Elektrogeräten auszustatten. Nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter können auf Wunsch Backofen und Ceranfeld übernommen werden. Vorbei an Garderobe und Küche, betritt man das helle Wohn- und Schlafzimmer. Der Schlafbereich kann mittels Schiebegardinen oder Paravent optisch gut abgetrennt werden. Größe und Grundriss dieses Zimmers ergeben dann immer noch einen gut nutzbaren Wohnbereich. Hier gelangt man auf den hell gefliesten Balkon, der sich, auf Grund der verkehrsberuhigten Zone und ggf. bestückt mit einer Sitzgelegenheit und einigen Balkonpflanzen, gut nutzen lässt. Hier ist Rauchen erlaubt.

Modernes Bad, Eingangs- und Küchenbereich gefliest, Laminat in Wohn- und Schlafbereich, weißer Decken- und Wandanstrich, Kabelanschluss, doppelt verglaste Kunststofffenster; Es handelt sich hier um eine Nichtraucher-Wohnung, deren Renovierung vor dem Einzug durch den neuen Mieter vorzunehmen ist.

Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Parkplätze, Grünanlage, Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsanbieter sind direkt vor Ort bzw. fußläufig erreichbar.

Die monatliche Nettomiete beträgt € 350,00, zuzüglich einer Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von € 120,00. Hierin ist der Abschlag für Heizung (Fernwärme) und Wasser/Abwasser bereits enthalten. Bei Anmietung durch zwei Personen erhöht sich die Nebenkosten-Vorauszahlung auf € 150,00. Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Kautionszahlung an den Vermieter in Höhe von zwei Netto-Monatsmieten, also € 700,00, fällig. Der Mieter hat die Anmeldung beim Stromanbieter selbst vorzunehmen.