3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.900 71 m²
14059 Berlin (Charlottenburg)

Käuferprovision 7,14% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

DIE GEWERBEFLÄCHE:

+ 2-Fach verglaste Fenster
+ Kabelinternet mit max. 1000 MB/s
+ Hochwertig saniert
+ Elektrik modernisiert

DIELE
+ Hell durch viel Beleuchtung
+ Verbindet alle Zimmer miteinander
+ Moderner Fussboden

BAD
+ Dusche, WC & Waschbecken
+ Belüftung
+ Moderner Stil
+ Fussboden Fliesen

KÜCHE
- Einbauküche mit Ceranfeld Herd, Ofen, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine und Kühlschrank
+ Fenster mit Blick auf den Hinterhof
+ Moderner Fussboden

WOHNZIMMER
+ ca. 18m²
+ Ausreichend Steckdosen
+ Eingebaute Deckenstrahler
+ Fenster
+ Moderner Fussboden

RAUM 2
+ ca. 11m²
+ Fenster
+ Moderner Fussboden

RAUM 3
+ ca. 15m²
+ Fenster
+ Blick ins Grüne
+ Moderner Fussboden

Die Gewerbefläche liegt in einer der begehrtesten Lagen Charlottenburgs im Ortsteil Westend.
Sie haben alles was man für den täglichen Bedarf benötigt direkt vor der Tür, ob Supermärkte, Schulen, Ärzte, den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn.

Diese tolle Gewerbefläche liegt in einem wirklich ansehnlichen und sanierten Berliner Altbau aus dem Jahre 1874.Das Haus macht von außen einen sehr gepflegten Eindruck, wie Sie auf den Außenbildern der Immobilie sehen können.

Die Gesamtfläche von ca. 71,20m² verteilt sich auf insgesamt 3 Zimmern.
Die Gewerbefläche ist vom Eigentümer vor kurzem saniert und renoviert worden, dazu
gehören unter anderem: modernisierte Elektrik, verputze weiß gestrichene Wände, moderner Fussboden, ein schönes Badezimmer, helle Deckenstrahler sowie einiges mehr.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage, wenn vereinbart, in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com

Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an.

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

14059 Berlin (Charlottenburg)

Der Berliner Ortsteil Westend liegt im Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Westend gilt als Villenkolonie und entstand 2001 durch die Fusion der damaligen Bezirke Charlottenburg / Wilmersdorf. Es zeigt sich heute als eher bürgerliches Wohnquartier mit einer guten Sozialstruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Grunewald - ein 3.000 Hektar großes Waldgebiet und der Teufelsberg. Auch das bekannte Mommsenstadium ist fußläufig zu erreichen.

In Berlin zählt der Bezirk nicht nur aufgrund der Nähe zum Kurfürstendamm und der City West zu den beliebtesten Gegenden der Hauptstadt. Auch das kulturelle Angebot das die deutsche Oper bietet, sowie die wechselnden Veranstaltungen im ICC (Internationales Congress Centrum) wie zum Beispiel die internationale Grüne Woche oder die IAA - internationale Automobil-Ausstellung bieten für jeden Geschmack etwas.

Ebenfalls nennenswert sind das Messegelände unter dem Funkturm, die City Cube, sowie das Olympiastadion mit dem angrenzenden Maifeld. Auch das Sommerbad Olympia lädt zum Verweilen ein.

Westend wird von der Berliner Ringbahn (S41, S42) angefahren, aber auch ist mit kurzen Wegen zu S- und U-Bahn und diversen Bussen eine gute Verbindung in alle Berliner Stadtteile gewährleistet.

Die A 100 (Stadtautobahn) und die Avus A 115 (Autobahnanbindung an den Berliner Ring A 10) ist schnell zu erreichen.