2-Zimmer Wohnung zu vermieten €770 89 m²
Klosterstr. 10/11, 13581 Berlin, Spandau (Spandau)

Das Eckgebäude Klosterstraße 10, 11/Altonaer Straße 2 wurde in 4-geschossiger Bauweise errichtet. Der Erdgeschossbereich des ansprechenden Altbaus wird durch verschiedenste Gewerbeeinheiten genutzt. Die oberen Etagen hingegen sind Mietwohnungen. Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten und haben zwischen 2 und 5 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 57 m² bis 115 m². In den Wohnungen findet man Stuckelemente und gut erhaltene Dielenböden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Alle Wohnungen verfügen über Balkone. Auf dem Hof befinden sich eine Remise und mehrere Garagen. Zu Fuß sind die Altstadt Spandau und die Arcaden Spandau in wenigen Minuten erreichbar. Dort sind eine Vielzahl von Geschäften und Ärzte angesiedelt. Auch der Fernbahnhof Spandau ist zu Fuß bequem erreichbar. Daher ist die Nähe des Objektes zum Bahnhof hervorragend geeignet, wenn man oftmals mit Fernzügen innerhalb Deutschlands reisen muss. Neben dem Bahnhof gelegen ist der Busbahnhof Spandau, von wo unzählige Busse in alle Richtungen Berlins abfahren und die U-Bahnlinie 7 beginnt.

Nur selten einmal frei: 2er WG-geeigneter Altbau fußläufig zum Bahnhof! Schallschutzfenster, ein helles Wannenbad sowie charmante Details wie Deckenstuck und Türklinken machen die großzügige 3-Zimmer-Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die Wände sind teilweise abtapeziert, ebenso fehlt ein wohnlicher Bodenbelag. Das können Sie selbst? Wunderbar, wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Bitte beachten Sie, dass auf dieses Wohnungsangebot der sog. Berliner Mietendeckel Anwendung findet (Gesetz zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung, kurz: MietenWoG Bln). Die vorgenannte Miete ist unter Berücksichtigung der Regelungen nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) ermittelt und wird mit Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses vertraglich zwar vereinbart, jedoch für den Geltungszeitraum des MietenWoG außer Kraft gesetzt. Dies bedeutet, dass nur die nach dem MietenWoG Bln zulässige Miete bis auf Weiteres zu zahlen ist. Die nach dem MietenWoG Bln zulässige Nettokaltmiete beträgt für dieses Wohnungsangebot 553,03 € /Monat (Mietendeckelmiete). Bitte berücksichtigen Sie weiter, dass bei Beendigung bzw. im Falle einer Rücknahme oder sonstigen Unwirksamkeit des MietenWoG Bln anstelle der Mietendeckelmiete die vertraglich vereinbarte Miete zu zahlen ist. Die Vermieterin behält sich vor, einen sich danach jeweilig ergebenden etwaigen Differenzbetrag nachzufordern. Näheres regelt der entsprechende Mietvertrag.

Der Bezirk Spandau liegt im Westen von Berlin und zum größten Teil am Ufer der Havel - kaum ein anderer Ort Berlins hat so viel Wald und Wasser zu bieten. Ob Spandauer Forst oder die idyllischen Uferwege rund um den Spandauer See: Die Erholung vom Großstadtstress ist immer ganz nah. Die pittoresken Gassen der autofreien Altstadt, in denen malerische Gebäude verschiedenster Epochen erhalten sind, laden mit zauberhaften kleinen Cafés, Kunsthandwerk und regionalem Land- und Bauernmarkt zum entspannten Bummeln ein. Weit über Berlin hinaus bekannt ist die Zitadelle, eine der bedeutendsten und besterhaltenen Renaissancefestungen Europas, die jährlich Tausende von Gästen mit Veranstaltungen wie dem Fledermausfestival, Mittelaltermarkt und Citadel Open Air anzieht. Am Bahnhof Spandau halten nicht nur verschiedene ICE und Regionallinien, auch die S-Bahn und U7, die Sie ohne Umsteigen nach Kreuzberg bringt, garantieren schnelle Wege in die City: mit der Regionalbahn sind es nur gute zehn Minuten zum Zoologischen Garten - und das zum BVG-Tarif! Entdecken auch Sie das immer beliebter werdende Spandau - wir helfen gerne beim Finden des richtigen Zuhauses!

- Ausstattung: Wannenbad, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Heiztherme Gas, Isolierverglasung, Kochnische, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung. Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Was erwartet Sie noch als unser Mieter? - ein persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Nähe - 24-Stunden-/ 7-Tage-Notdienst - einer der fairsten Vermieter Deutschlands (Studie Focus Money)