3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.175 145 m²
20259 Hamburg (Eimsbüttel), Lindenallee 48

6000 €

frei ab 01.08.2020
Geschoss: 4

Das um die 19. Jahrhundertwende errichtete Gebäude ist mit Jugendstilelementen wie einer Stuckfassade von außen und einem der Zeit entsprechenden Treppenhaus versehen.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine im 4.OG belegene 3,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², die sich durch einen großzügigen Schnitt auszeichnet. Dem ca. 75m² großen Wohnbereich ist ein schöner Balkon vorgelagert. Ein Kaminanschluß wäre möglich. Ein besonderer Highligt ist die 12 m² große Dachterrasse, die Sie über eine Treppe vom Wohnbereich aus erreichen. Die weiße Einbauküche im Landhausstil verfügt über alle technischen Geräte. Der Fußboden im Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt. Die Fußböden in den anderen Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Ein großzügiges Marmorbad mit Oberlicht und einer großen Badewanne passt sich dem hohen Niveau der Innenausstattung an und rundet das Angebot ab. Zwei weitere Schlafzimmer und ein halbes Zimmer mit Einbauschrank sind mit Gauben und leichten Schrägen versehen. Alle Fenster sind mit Holzrahmen in weiß lackiert. Die Wände sind mit einer in weiß gestrichenen Skandatex-Tapete versehen. Ein Abstellraum auf dem Dachboden kann zur Verfügung gestellt werden.

Die Beheizung der Dachgeschosswohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Besichtigungen dürfen aufgrund der aktuellen behördlichen Auflagen wegen CoVid 19 nur in Einzelterminen erfolgen. Um für Sie und für uns nur die nötigsten persönlichen Kontakte zu haben, führen wir jetzt eine ausführliche Vorauswahl ein.

Bitte beantworten Sie uns im Vorfeld einer Besichtigung folgende Fragen:

Welchen Beruf üben Sie derzeit aus?
Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
Zu wann möchten Sie einziehen?
Können Sie unter den aktuellen Umständen alleine an einer Besichtigung teilnehmen?
Fühlen Sie sich gesund und gehen Sie nicht davon aus, Überträger zu sein?

Wie geht es dann weiter?

In der näheren Auswahl erhalten Sie von uns eine freiwillige Mieterselbstauskunft, mit der Bitte, diese ausgefüllt an uns zurück zu senden.

Aus den eingehenden Bewerbungen, werden wir mit max. 5 Interessenten Einzelbesichtigungen, mit 10 Min. Abstand zum nächsten Interessenten, durchführen.


Wir danken für Ihr Verständnis und Ihre Mithilfe

Lindenallee 48
20259 Hamburg (Eimsbüttel)

Die Lindenallee ist eine ruhige und zentrale Wohnstraße in Eimsbüttel. Sie zeichnet sich durch Ihre gute Infrastruktur aus. Die U-Bahn-Station Christuskirche ist fußläufig in 2-3 Minuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Cafes und Restaurants unterschiedlicher Art sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Hamburger City erreichen Sie von hier in ca. 15 min.