2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €68.000 48 m²
Gartenstrasse 33, 58285 Gevelsberg, Ennepe-Ruhr-Kreis

Gemütliche Wohnung im 2 OG mit 48 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Sondernutzungsfläche (Anrechnung zu 50% mit 5 m² auf Grund der Dachschräge) in ruhiger Lage. Die Straße endet in einer Sackgasse. Hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zur Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäcker. Der Hauptbahnhof Gevelsberg liegt in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Diele und ein Bad mit Wanne / Dusche und Fenster. Über eine in der Wohnung befindliche Treppe erreichen Sie ein weiteres Zimmer im DG mit großem Velux-Fenster, das zum Beispiel als Hobbyraum etc. genutzt werden kann. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Der Geyser befindet sich im Badezimmer. Im UG befindet sich außerdem ein Waschraum. Ein weiterer Vorteil ist der große Keller mit 18 m². Der große gemeinschaftliche Garten lädt zum grillen und entspannen ein. Die Gartenpflege wird durch einen externen Dienstleister durchgeführt.

Ruhige und zentrale Lage.

Eine neue Dacheindeckung und eine neuer Anstrich des Hauses wurden im Jahr 2006 durchgeführt. Eine neue Wärmedämmung vom Dach des Hauses erfolgte in 2008. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und kippbar. Das Fenster im Wohnzimmer hat einen elektr. Rolladen. Die Wohnung beinhaltet diverse Einbauschränke um alles an Platz auszunutzen. Zu dem Objekt gehören 12 Wohnungen die sich mit jeweils 6 Parteien auf 2 Häuser verteilen. Das Hausgeld beträgt für 1 Person 115 und für 2 Personen 135 Euro. Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Sie wird von privat verkauft und ist daher provisionsfrei.