3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 85 m²
76532 Baden-Baden (Oos)
bisheriger Preis €275.000

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Vermitlungsprovision beträgt 3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Die 3-Zimmer- Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Ca. 85m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine großzügige Diele sowie eine Küche.

Das große Wohnzimmer verfügt über genügend Platz für eine Wohncouch sowie einen großen Esstisch. Der angrenzende Balkon ist der ideale Ort um Morgens in Ruhe zu frühstücken oder Abends den wohlverdienten Feierabend zu genießen.
Ein Highlight in dieser Wohnung ist die neue Einbauküche welche über sehr hochwertige Markeneinbaugeräte verfügt und sich in einem Top Zustand befindet. Sie lädt förmlich ein, tolle Gerichte für Ihre Liebsten zu kochen.
Die Küche ist aktuell beim jetzigen Mieter Käuflich zu erwerben.

Die Wohnung verfügt über einen Fahrradkeller, einen Keller sowie einen Abstellbereich im Speicher.

Zu der Wohnung gehört ein Carport direkt vor dem Haus, womit die lästige Parkplatzsuche ein Ende hat und Ihr Auto geschützt unter steht.

Carport vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

76532 Baden-Baden (Oos)

Die Baden-württembergische Kur- und Bäderstadt Baden-Baden liegt mit ca. 55.000 am Rande des Schwarzwaldes und ist u.a. für Ihre hohe Lebensqualität und die Thermalquellen bekannt. Einheimische und Besucher schätzen v.a. die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote.
Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage , ca. 2,5km nordwestlich der Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cite-Shoppingcenter, Apotheken, Ärzte, Kitas, diverse Schultypen etc. sind im direkten Umfeld vorhanden und teils fußläufig erreichbar. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie angebunden, die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Bundesstraßen B3 und B500 sowie an die Autobahn A5. Über diese erreichen Sie Rastatt in ca. 15 und das Ballungszentrum Karlsruhe in ca. 30 Minuten.