Haus zum Verkauf €189.000 744 m²
25764 Schülp

3,57 % Incl MWSt Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.

Baujahr: 1962
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Das Haus hat eine gepflasterte Zufahrt über die man in das Carport gelangen kann auch als zweiter Stellplatz is diese gut geeignet. Neben der überdachten, windgeschützten XXL Terrasse wurde das Haus bereits um einen Anbau mit darauf genutzter großen Dachterrasse erweitert.
Im Erdgeschoss ist der mit Parkett ausgelegte Wohnbereich zur Sonnenseite ausgerichtet. Hier schließt sich der Anbau an. Die Küche hat am Fenster einen großzügigen Einbautisch, der zu der durchdachten Einbauküche in Friesenart gehört. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer kleiner Kellerbereich. Ein ebenerdiges Vollbad mit Fenster ist geräumig und bietet auch den Stellplatz für die Waschmaschine. Dahinter befindet sich der Heizraum und der Ausgang zur überdachten Terrasse.
Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Die große Dachterrasse ist vor dem Schlafzimmer gelegen.

Das top gepflegte Einfamilienhaus auf einem gärtnerisch angelegten Grundstück eignet sich ideal als Ferienhaus oder als Wohnhaus für eine kleine Familie. Schweren Herzens wird die Immobilie aus Altersgründen abgegeben.

Das Haus wurde auf eine verstärkten Bodenplatte gebaut. Es wurde schon Vieles modernisiert. So sind die Fenster im Jahre 2000 ausgetauscht wurden. Das Bad wurde bereits einmal erneuert und die Einbauküche eingebaut. Der Anbau ermöglicht eine großzügigere Nutzung. Der überdachte Freisitz ist wie in Wintergarten nutzbar.
Es ist ein doppelter Stromkreislauf vorhanden. So kann im Notfall auch ein Generator den Hausstrom erzeugen. Neben dem Grundstück befindet sich ein weiteres, unbebautes Grundstück, welches nach Absprache dazu erworben werden kann.

Die Übergabe sollte in einem mittelfristigen Zeitfenster bis spätestens Janur 2022 erfolgen eine schnelle Übergabe ist aus organisatorischen Gründen nicht möglich.

Nutzfläche: 17,96 m², Gesamtfläche: 154,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

25764 Schülp

In dem Blumendorf Schülp reiht sich Gärtnerei an Gärtnerei. Die Umgebung ist landwirtschaftlich und von Windkraftanlagen geprägt. Die Nähe zum größeren Ort Wesselburen erschließt eine gute Infrastruktur. Zum Kurbad Büsum oder St. Peter-Ording Superstrand gibt es sehr gute Straßenanbindungen. Zur Autobahn Richtung Hamburg ist es nicht weit.