4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 145 m²
74389 Cleebronn

2.500,00 €

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Wohnfläche: 145 m²

-Einbauküche
-Terrasse
-Gartenmitbenutzung
-Kamin
-Fußbodenheizung
-seperates WC
-Keller

Kaltmiete: 1.250,00 €
Nebenkosten : 250,00 €
Miete Garage: 50,00 €

Diese großzügige 4,5 Zi.-EG Wohnung mit eigenem Gartenanteil könnte bereits kurzfristig Ihr neues Zuhause sein.

Im Eingangsbereich beginnend erahnt man schon, dass diese 4,5 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses eine großzügige Wohnung mit tollen Highlights ist. Sichtbare Holzbalken, gemütliche Holzdecken und helle pflegeleichte Fliesen sind einige der nennenswerten Ausstattungsmerkmale der Wohnung.

Die Vereinbarkeit von Gemütlichkeit und warmen Tönen wurde hier perfekt auf den Punkt getroffen. Herzstück dieser Wohnung ist sicher der großzügige Wohn-/Essbereich - ausgestattet mit Fliesen wie auch im Rest der Wohnung - mit angrenzender Küche, die eine rustikale Einbauküche mit zeitgemäßen Elektrogeräten enthält. Die Holzeinbauküche verbleibt in der Wohnung und steht dem Mieter während der Mietzeit zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung.

Die große Terrasse, sowie der weitläufige Garten stehen Ihnen mit genügend Platz nicht nur für Familie, Freunde etc. zur Verfügung, sondern bieten auch noch einen wunderbaren Waldblick und eine freie Aussichtslage.

Das Wohnzimmer erstreckt sich über zwei Ebenen. Vom eigentlichen Wohnraum gelangen Sie durch zwei Stufen in ein separates Kaminzimmer auf versetzter Wohnebene. Für gemütliche Abende bei einem Glas Wein oder beim Lesen und Arbeiten steht Ihnen dieser Raum mit vielen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Aber auch die weiteren Räume sind nicht zu vernachlässigen. Es befinden sich hier ein Kinderzimmer, das Tageslichtbadezimmer, sowie ein Elternschlafzimmer und ein weiterer Raum, der beispielsweise als Hausarbeitsraum, Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Bidet, sowie ein zusätzlich separates Gäste-WC.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räume sind großzügig geschnitten, bieten viel Platz und der tolle Kaminofen bringt einen wahren Wohlfühlcharakter mit in das Objekt.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

74389 Cleebronn

Cleebronn ist mit seinen knapp 3.000 Einwohnern ein lebens- und liebenswerter Ort inmitten der einzigartigen Weinbaulandschaft des Zabergäus. Ausgedehnte Wälder und nicht zuletzt der markante und das ganze Zabergäu überragende Michaelsberg bieten in und um Cleebronn zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.

Eine zeitgemäße Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten am Ort sowie unsere umfangreichen Kinderbetreuungsangebote garantieren einen hohen Wohnwert in dem hübschen Ort am Fuße des Michaelsberges. Am Ort sind drei Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule vorhanden. Sämtliche weiterführenden Schulen befinden sich in den umliegenden Orten und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Zahlreiche Vereine und die Kirchen komplettieren mit ihren breit gestreuten Angeboten das Ortsleben.

Verkehrstechnisch günstig zwischen den beiden Regionen Heilbronn-Franken und Stuttgart gelegen, hat sich die Gemeinde Cleebronn in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Mit einem dichten Linienbusangebot ist der Ort sehr gut in Richtung Brackenheim, Lauffen und Heilbronn angebunden.