3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 87 m²
76863 Herxheim, Herxheim bei Landau/Pfalz

Die ca. 87 qm große Etagenwohnung liegt in ruhiger Lage und besteht aus 3 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne. Weiterhin ist ein Gäste-WC und eine Abstellkammer vorhanden. Ein Keller-Raum bietet weiteren Stau-Raum für Ihre Gegenstände. Der großzügige Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt zu schönen Stunden im Freien ein. Ein Garten ist nicht vorhanden. Das Haus wurde 2015 in Massivbauweise fertiggestellt. Zwei Stellplätze für PKW und eine Einbauküche sind im Preis enthalten. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

elektrische Rolläden Die Wohnung ist komplett mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Solar-Energie unterstützt die Warmwasser-Versorgung. Die Kunststoff-Isolierglas-Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Im Herzen Deutschlands, nahe der französischen Nachbarn im Elsass und dem Badischen Raum, lockt die Südliche Weinstraße mit südländischem Flair und einem der wärmsten und sonnenreichsten Klimazonen in Deutschland. Sie finden uns am Rande des Pfälzer Waldes mit zahlreichen Burgen und Schlössern inmitten der Rheinebene in der Nähe zu Karlsruhe, Speyer und Landau. Rundherum sind Radeln, Wandern, Walken, Pilgern, Reiten, Schwimmen und viele weitere Sportarten angesagt. Durch die überwiegend flache und nur leicht hügelige Landschaft in zentraler Lage ist es ein idealer Ausgangspunkt für Radfahrer. In Herxheim ansässig sind drei kommunale und zwei katholische Kindertagesstätten, ein Altenzentrum St. Josef sowie eine Grundschule bis hin zur weiterführende Schule (Pamina Schulzentrum). Herxheim ist über die Autobahn 65 an das Fernstraßennetz angebunden. Aus Richtung Norden kommend gelangt man über die Ausfahrt Nr. 19 (Rohrbach), aus Richtung Süden kommend über die Ausfahrt Nr. 20 (Kandel-Nord) dorthin. Herxheim ist durch Buslinien nach Landau (555), Kandel (554) und Rülzheim (555, 557) angebunden. Die Buslinien sind mit den dortigen Bahnhöfen vertaktet. Innerhalb der Verbandsgemeinde Herxheim verkehrt ein Ruftaxi (Linie 5929).

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. Was kostet diese Immobilie monatlich…? Unsere Baufinanzierungsberater/-innen beraten Sie gerne kompetent und professionell. P R E M I U M S E R V I C E: Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie dadurch interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen! Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team. Wir freuen uns auf Sie. Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.