3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €352.000 117 m²
52146 Würselen, Aachen (Kreis)
bisheriger Preis €362.700

Ein sehr anspruchsvolles Objekt für alle, die das Besondere, das Stilvolle und das Ausgesuchte bevorzugen ! Geradlinige Architektur mit einer lichtdurchfluteten Raumgeometrie; fliessende, offene Wohnungsschnitte ! Von der durchdachten Raumaufteilung bis hin zur erstklassigen, hochwertigen Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Mit modernstem Standard präsentiert sich diese Eigentumswohnung innerhalb eines Zweifamilienhauses. Mit Blick auf Komfort, Design und Architektur bleiben keine Wünsche offen. Die bodentiefen Fenster sorgen für das helle, harmonische Ambiente in allen Räumen. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig bei offener Küche gehalten. 2 Schlafräume, ein Gäste-WC und ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Eckwanne und bodengleicher Dusche. Sanitärausstattung der Marke „Duravit“. Großformatige Steinzeugfliesen, Echtholzparkett.

Die Erdgeschosswohnung bietet grosse Terrassen zur alleinigen Nutzung (Sondereigentum); Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung; Energiequelle ist eine Luft-Wärmepumpe.

Das anspruchsvolle Objekt liegt ungestört in einer sog. verkehrsberuhigten Zone (Spielstraße). Zur BAB-Auffahrt „Broichweiden“ auf die A 44 benötigen Sie knapp 5 Autominuten !

Das Haus wurde 2019/2020 bis auf die Aussenmauern komplett entkernt ! Selbstverständlich sind alle Malerarbeiten abgeschlossen. Kurzum: Bezugsfertig ! In diesem 2-Familienhaus befindet sich eine weitere Eigentumswohnung (101m² /320.100,00 €) im Obergeschoss. Dadurch ist optional auch eine Nutzung als niveauvolles Wohnhaus für 2 Generationen gegeben.