Haus zum Verkauf €385.000 177 m²
31711 Luhden, Schaumburg (Kreis)

Auf Sie wartet ein elegantes Haus in einem gelungenen Mix aus Moderne und mediterranen Flair. In die Einfahrt gelangen Sie bequem durch das elektrische Doppelflügeltor in die breite Einfahrt und das große Carport. So überdacht betreten Sie das Haus. Vor Ihnen öffnet sich der helle Flur und das Treppenhaus in das OG. Erdgeschoß: Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, gefolgt von dem Hauswirtschaftsraum mit Außentür. Ggü. der Hauseingangstür befindet sich die Küche, ebenfalls mit Ausgang in den Garten. Durch die Küche gelangen Sie in das sonnige Esszimmer, von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf die Berge und die Terrasse. Anschließend gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse. Obergeschoss: Die Treppe ins Obergeschoss ist aus Stein gefertigt, das Geländer ist aus Metall geschmiedet und verfügt über einen Handlauf aus Echtholz. Eine luxuriöse und edle Kombination. Am Ende der Treppe befindet sich das Badezimmer für die Kinder / Gäste. Über den Flur gelangen Sie in zwei schöne Zimmer mit toller Aussicht. Ebenfalls gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches über ein großes Bad en Suite verfügt. Der einizige Zugang zu Ihrem neuen Wellnesstempel führt über Ihr Schlafzimmer. So verfügen Sie über das höchste Maß an Privatssphäre. Das Badezimmer verfügt nach Fertigstellung über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne, sowie zwei Fenster. Auf den Balkon gelangen Sie über das Schlafzimmer, den Flur und ein Kinder bzw. Arbeitszimmer. Von hier aus haben Sie einen wundervollen Blick. Lassen auch Sie sich verzaubern. Hinweis: Die Badezimmer warten noch auf Ihre Auswahl der Fliesen. Diese befinden sich als Muster bereits im Haus und können von Ihnen vor Ort ausgesucht werden. Für einen kostengünstigen Preis können die Bäder exklusiv für Sie fertiggestellt werden. Sie werden vom Preis-Leistungsverhältnis begeistert sein.

- Erstbezug - elektrische Außenjalousien - Fußbodenbelag - Fußbodenheizung - riesige Sonnenterrasse - großes Doppelcarport - Videosprechanlage - elektrisches Doppelflügeltor - schmiedeeiserner Zaun - schmiedeeisernes Treppengeländer - Steintreppe ins OG - Fußbodenbelag in den Wohnräumen - Malerarbeiten fertiggestellt - Granitblöcke als Treppenstufen - Abstellraum im Carport - Pflasterung komplett um das Haus herum

Direkt am Golfplatz gelegen im traumhaften Weserbergland. Bergblick aus dem Haus und der Terrasse garantiert. Nach Norden blickt man auf den Harrl und auf eine hochwertige Nachbarschaft. Nach ost-süd-west auf die Berge des Weserberglandes. Das Haus liegt absolut verkehrsgünstig zur B83-Minden aber auch zur A2 nach Hannover/Dortmund. Luhden liegt zudem zentral zwischen Bückeburg/Bad Eilsen/Rinteln/Obernkirchen. Schulden, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Einige Bilder zeigen Grafiken mit Einrichtungs- bzw. Gestaltungsideen. Aus Gründen der Diskretion wurden nicht alle Räumlichkeiten fotografiert. Als Immobilienmakler (IHK) und Wertermittler (IHK) bin ich gehalten im Sinne des Geldwäschegesetz (GwG) die personenbezogenen Daten bei natürlichen Personen bzw. einen Handelsregisterauszug mit den Daten der wirtschaftlich berechtigten Person zu erheben. Dieses bezieht sich alleinig auf Vertragspartner. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistungen meinerseits wird ein Maklervertrag geschlossen. Bei einem notariellen Kaufvertrag wird die Provision in der vereinbarten Höhe verdient und fällig. HAFTUNG: Ich weise ausdrücklich daraufhin, dass die von mir weitergegebenen Objektdaten/Informationen/Unterlagen/Pläne etc. nach bestem Wissen und Gewissen erfragt und ermittelt wurden. Jedoch kann ich keine Haftung über die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.