3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €480.000 82 m²
Forststraße 171, 70193 Stuttgart, West

Moderne und hochwertig im Jahre 2002/2003 erstellte 3-Zimmer Wohnung, mitten im sehr beliebten Stuttgarter Westen gelegen. Die Wohnung erstreckt sich über rund 82 qm Wohnfläche auf einer Ebene im 2. OG und bietet durch die hellen und großzügigen Räume ein sehr hochwertiges und komfortables Wohnambiente. Die schöne sonnige Ausrichtung in den eigenen Innenhof der Wohnanlage und der durchdachte Grundriss gehören zu den ganz besonderen Vorzügen. Es stehen neben dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Garderobenbereich mit Abstellraum sowie ein großzügiger Balkon mit einer Grundfläche von rund 10 qm zur Verfügung. Im Untergeschoss bietet ein eigener Abstellraum weitere Unterbringungsmöglichkeiten. Durch den eigenen TG-Stellplatz gelangt man bequem vom Auto über den Aufzug stufenlos direkt zur Wohnung. Die Lage der Wohnung gehört zu den beliebtesten Vierteln in Stuttgart und das Innenstadtzentrum sowie Statteilzentrum sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist sein November 2015 vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 1.015 EUR kalt. Die derzeitige Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen überzeugen.

- moderne Ausstattung und Bauweise durch junges Baujahr - offener lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich - großzügiger und sonniger Balkon mit ruhiger Ausrichtung in den grünen Innenhof - hell gestaltetes Badezimmer - Dusche und Badewanne sind vorhanden - separates WC - wertige ISO-Kunststoff-Fenster - Parkettböden - TG-Stellplatz mit direktem Zugang zum Haus - Abstellraum im UG - Waschküche für Waschmaschine und Trockner im UG - geräumiger Aufzug - stufenlose Zugänglichkeiten - ideal für Jung&Alt

Diese attraktive Stadtwohnung besticht durch ihre zentrale Lage mitten im Herzen von Stuttgart-West, unweit der Schwabstraße und des Feuersees gelegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie verschiedene Bus-, U- und S-Bahnhaltestellen können in wenigen Gehminuten fußläufig erreicht werden. Cafés sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtmitte ist zu Fuß zu erreichen oder sehr bequem mit dem ÖPNV. Insgesamt eines der schönsten und beliebtesten Wohngebiete in der Landeshauptstadt Stuttgart.

Gerne können Sie uns jederzeit für weitere Informationen kontaktieren, wie können jedoch nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Adresse, Tel-Nr. etc.) bearbeiten. Information zur Instandhaltungsrücklage: Die Rücklagen betragen insgesamt ca. 120.000 EUR und sind damit auf Grund des jungen Baujahres gut gefüllt. Die Wohnanlage ist in einem guten und sehr gepflegten Allgemeinzustand. Anmerkung: Unsere Objektangaben wurden sorgfältig von uns recherchiert und beruhen auf uns überlassenen Unterlagen und Aussagen der Verkäufer, weshalb wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Das vorstehende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Interessenten/Käufer stimmen ausdrücklich zu, dass die PFS Projektentwicklung Stuttgart GmbH vor Ende der 14-tägigen Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§356Abs.4BGB).