3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €342.000
56424 Rheinland-Pfalz - Staudt

Objektbeschreibung:
!!! Anfragen bitte ausschließlich per Mail!!!
Sofort einziehen und sich wohlfühlen!

Zum Verkauf steht eine sehr schöne, ansprechend helle 3-Zimmerwohnung im ersten Oberschoss eines Dreifamilienwohnhauses.Hier ist von Anfang an für alles gesorgt. Die Ausstattung ist gewählt, klar und modern.
Auf Wunsch kann die 3-Zimmerwohnung durch Einziehen einer Trockenwand ohne weiteres auch als 4-Zimmerwohnung dienen.
Die im Objekt befindlichen Erd-bzw. Dachgeschoss Wohnungen werden nach Fertigstellung (ca. 2/2020) ebenfalls zum Verkauf angeboten.Überzeugen Sie sich selbst und verschaffen Sie sich vorab schon gerne einen ersten Eindruck.
Sofern Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind schreiben Sie mich gerne an. Ich werde mich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ich freue mich von Ihnen zu hören!!

Ausstattung:
- lichte und gut geschnittene Wohnräume- offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- offene Küche-
- Gäste WC
- geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Bodenbeläge :Echtholz-Parkett und Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung
- großzügiger Balkon
- Video Gegensprechanlage
- elektrische Rollläden
- Schließanlage
- Garage mit Sektionaltor, elektrisch per Funk bedienbar, und zusätzlichem, geräumigen Abstellraum

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 €

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt in Staudt, einer Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.
Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung zur A3 und zum ICE Bahnhof in Montabaur (ca 4 km) ist Staudt ein idealer Wohnort für Pendler. Die Städte Wirges und Montabaur erreicht man nach 3,5 bzw. 8 km .
In Wirges und Montabaur finden Sie alles was zum täglichen Gebrauch benötigt wird. Wirges erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5 Minuten und Montabaur in gut 10 Minuten. Außerorts befindet sich das Industriegebiet mit verschiedenen Gewerbetreibenden, Produzenten und Herstellern.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2029-11-26
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: VB030