3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €390.000
72213 Baden-Württemberg - Altensteig

Objektbeschreibung:
Moderne trifft auf hochwertige Architektur in Mitten eines historischen Altstadtkerns.

In dieser Immobilie können Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder gar einer reinen Kapitalanlage verwirklichen und setzen dabei auf ein Höchstmaß an Qualität.

Wenn Ihnen das und auch die Tatsache der Barrierefreiheit mit einem Personenaufzug z.B. für Senioren wichtig ist, so sollten wir uns kennenlernen und über mögliche Investitionsoptionen sprechen.

Die Wohneinheiten entsprechen gehobenen Standards und sind sowohl mit Tageslichtbädern, als auch mit Fußbodenheizung und hochwertiger 3-fach-Isolierverglasung an den Fenstern ausgestattet. Ebenso steht Glasfaserkabelanschluss in allen Wohnungen zur Verfügung und entspricht somit auch den modernen Anforderungen der IT.

Perspektivisch ist für Anleger durch die starke Stadtentwicklung und die Nachfrage aus den Zentren der umligenden Großstädte eine gute Renditeentwicklung zu erwarten und deshalb ein ideales Anlageobjekt mit Zukunft. Die Nachfrage entwickelt sich weiter überdurchschnittlich und ist insbesondere durch viele umliegende Firmen mit bis zu 1000 Mitarbeitern enorm.

Ein Highlight bietet abschließend der Ausblick in die Berge und die zentrumsnahe Lage, die eine gute Anbindung ermöglicht und auch alltägliche Erledigungen auf schnellen Wegen möglich macht.

Sprechen Sie uns an und erfahren Sie mehr. Wir führen mit Ihnen gerne eine Besichtigung vor am Standort durch und schauen uns die Pläne mit Ihnen gemeinsam an.

Ich freue mich über Ihre Rückmeldung unter 0151 - 54798991!

Ausstattung:
- Aluminiumfenster 3-fach Isolierverglasung
- Anschlüsse für Satellit und ISDN/ Glasfaseranschluß
- Hochwertige Parketböden/ Steinböden
- Bad mit Dusche, Wanne, Fenster,
- Separates Gäste WC bzw. Bad/ WC getrennt je nach
Größe der Wohnung
- Barrierefrei
- Bei Kapitalanlage inkl. Möblierung möglich
- Personenaufzug
- Weitere Räume: Abstellraum, Wasch- und
Trockenraum
- Balkon oder Terrasse je nach Wohnungsgröße
- Voll unterkellert mit Kelleranteil

Haustyp: KfW 70 Massivhaus, Energieträger: Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, städtische Stromversorgung

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 20
Verfügbar ab: Frühjahr 2020
Objektzustand: Sonstige

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Altensteig liegt im Oberlauf der Nagold, eines Nebenflusses der Enz und an der Ostflanke des Nordschwarzwaldkamms. Die Entfernung zu Stuttgart beträgt nur ca. 49 km und zu Baden Baden ca. 33 km.

Altensteig hat einen wunderschönen historischen Altstadtkern und beherbergt noch Reste aus dem Mittelalter, welche dieses kleine Städtchen besonders charmant machen. Mit der Nähe zu Stuttgart und zu Baden Baden schlägt Altensteig eine Brücke zu Kapitalanlagern und Selbstnutzern, die schönen Wohnraum zu atrraktiven bezahlbaren Preisen suchen und damit trotzdem nicht weit von den Zentren sind. Ideal für Pendler oder auch für junge Anleger im kleinen Rahmen bzw. für junge Familien oder ältere Bewohner mit der Attraktivität des Aufzuges und den Stellplätzen in der Tiefgarage.

Sonstiges:
Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt 3 Wohnhäusern mit 23 Eigentumswohnungen in einer Größenordnung von 1 - 5 Zimmern.

- Die Größe variiert zwischen ca. 40 m² - 135 m²

-> Zur Verfügung stehende Größen auf Anfrage!

- Baubeginn 2019 - Bezug ab ca. 2021 - NEUBAU!!!

-Tiefgaragenstellplätze können zu 20.000,- erworben
werden/ 20 Stellplätze stehen zur Verfügung ->
Verfügbarkeit auf Anfrage

- Schöner Ausblick in die Berge und zentrumsnah

Anbieter-Objekt-ID: 5316_7