Haus zu vermieten €650 800 m²
25551 Winseldorf

1.950,00 €

Baujahr: 1959
frei ab 01.07.2020

In den Wohnräumen befindet sich Parkettfußboden, während die Nassbereiche gefliest sind.

Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet.

Das Gäste-WC sowie das Vollbad wurden im Laufe der Jahre modernisiert und sind im zeitlosen Design gehalten.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf 237 kWh/(m²*a).

In idyllischer Lage erwartet Sie dieses zur Vermietung stehende Einfamilienhaus!

Über einen Windfang betreten Sie das Haus, bevor Sie in den Flur gelangen, über den sämtliche Räume sowie das Dachgeschoss erschlossen werden. Die Küche mit kleinem Abstellraum und Ausgang in den Garten, das Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss.

Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer nebst Vollbad.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Garage befindet sich im Kellergeschoss des Hauses. Ein direkter Zugang von der Garage in das Haus ist aber nicht gegeben.

Der zum Vermietungsobjekt gehörende Grundstücksanteil hat eine Größe von ca. 800 - 1.000 m².

Die Immobilie wird Mitte Juni 2020 frei und kann zum 01.07.2020 übergeben werden.

Da die Versorgung mit Wärme über eine eigenständige Gastherme erfolgt, haben die Mieter die Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser direkt an den Versorger zu zahlen.

Aktuell wird eine Vorauszahlung in Höhe von 200,00 € monatlich für Heizung und Strom geleistet.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

25551 Winseldorf

Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in der kleinen Gemeinde Winseldorf, ca. 2 km von Hohenlockstedt entfernt.

Hohenlockstedt verfügt über sämtliche Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie über eine ärztliche Versorgung. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls am Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich im nahe gelegenen Itzehoe oder Kellinghusen.

Eine Bushaltestelle ist unweit an der B 206 vorhanden.