Haus zum Verkauf €235.000 129 m²
28197 Bremen - Woltmershausen

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1930

- Nutzung als Ein/- oder Zweifamilienhaus möglich
- Großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoss
- Rolläden
- Werkstatt im Hof
- Fortlaufend modernisiert

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus in Bremen Woltmershausen, welches zur Zeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt ist, aber problemlos auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann.

Die untere Einheit besteht aus dem Erdgeschoss und dem Souterrain des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges, knapp 30 qm großes Wohnzimmer, sowie eine Küche und ein Gäste-WC. Im Souterrain befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und zwei weitere Räume, welche momentan als Schlafräume genutzt werden. Aus dem Souterrain kann auch der Hof betreten werden - Hier ist auch die Werkstatt des Hauses zu finden.

Die obere Wohnung umfasst das Obergeschoss und hat weiterhin einen Zugang zum Dachboden. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster zur Verfügung.

In den vergangenen Jahren wurden diverse Modernisierungsarbeiten am Haus durchgeführt - hierbei wurden unter anderem teilweise die Fenster, sowie eine der beiden Gas-Thermen erneuert. Die Dachflächen sind bereits gedämmt worden.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand und wurde auch bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt. Es kann frei übergeben werden.

Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 178,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

28197 Bremen - Woltmershausen

Bremen Woltmershausen ist ein sehr ruhiges Stadtgebiet Bremens, welches wohl einen eher ländlichen Charme versprüht, sich aber nur wenige Minuten von der Bremer Innenstadt entfernt befindet. Der Ortsteil zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder und diverse Wanderwege aus. Die Bebauung in der Nachbarschaft ist geprägt von Reihenhäusern.

Parallel zur Stromer Landstraße fließt die Ochtum, ein Seitenarm der Weser. Verschiedene Freizeitangebote sind beispielsweise durch den "Wassersportverein Niedervieland" und den "Rad- und Sportverein Strom" gegeben. Der Westerdeich und der Weseruferpark laden zu ausgedehnten Spaziergängen an der Weser ein.

Eine optimale Anbindung an die Innenstadt ist durch die Autobahn A281 gewährleistet. Sowohl die Bremer, als auch die Delmenhorster Innenstadt sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Die Woltmershauser Straße bietet eine Vielzahl an Geschäften und deckt sämtliche Bedarfe des täglichen Lebens ab.

Auch die Busverbindung 61 der Bremer Straßenbahn AG hält in unmittelbarer Nähe zu der Immobilie.