Haus zum Verkauf €169.000 721 m²
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1977
frei ab sofort
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, z.B. durch Übersenden des Ihnen vorliegenden Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Anne Dahlheim Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
Betritt man die Immobilie über den kleinen Vorflur, gelangt man linksseitig in die kleine Küche, rechtsseitig in das gepflegte Tageslicht- Duschbad. Der ca. 20 m² große Wohnbereich wirkt durch das verbaute Holz urig und gemütlich, eine doppelflügelige Terrassentür lässt viel Licht hinein und bietet darüber hinaus einen direkten Zugang auf die Terrasse. Zwei Räume, beide rechnerisch als halbe Zimmer (unter 10 m²) anzusehen, wurden vormals als Schlaf- und Gästezimmer genutzt. Ein direkt angrenzender Abstellraum, nur von außen begehbar, verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und Platz für Vorratshaltung und Co. Beheizt wird das Haus mittels Nachtspeicheröfen; ein Gasanschluss liegt alternativ in der Straße und könnte auf das Grundstück gelegt werden.
Die großzügige Terrasse, stilecht mit Schlagläden an der Hausfront und viel Platz zum entspannten Beisammensein, bietet einen grandiosen Blick über die angrenzende Nachbarschaft sowie die nah gelegenen Wälder.
Ein ca. 12 m² großes Gartenhaus wurde hier als praktischer Kellerersatzraum umfunktioniert, dank des vorhandenen Nachtspeicherofens kann auch dieser Abstellraum beheizt und entsprechend genutzt werden. Sei es als separates Gästezimmer oder einfach als weitere Abstellfläche, hier ist fast alles möglich!
Mit dem Erwerb dieser Immobilie tritt der neue Eigentümer der Genossenschaft Hammer-Grund Verwaltung e.g. bei. Die Genossenschaft übt die Verwaltung und den wirtschaftlichen Betrieb der Gemeinschaftsanlagen im Ferienzentrum Hammer aus. Sie sorgt für Trinkwasser und die genossenschaftseigene Kläranlage und erlässt die Wasserliefer- und Abwasserordnung.
Sie suchen nach einem Einfamilienhaus bzw. Ferienhaus in der Natur, an dem Sie sich handwerklich einbringen können, aber nicht müssen? Ruhig gelegen, aber nicht gänzlich ab vom Schuss? Dann haben wir hier vielleicht genau die richtige Immobilie für Sie!
Dieses Blockbohlenholzhaus liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung, verkehrsgünstig, aber ruhig gelegen. Das Grundstück, mit einer Größe von 721m², liegt angrenzend an einem Feld und einer Wiese und bietet von der Terrasse einen wunderschönen Blick in die unweit gelegenen Wälder.
Das pflegeleicht angelegte Hanggrundstück bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein. Hecken, Solitärpflanzen und Bäume sorgen für die gewünschte Privatsphäre. Neben dem Wohnhaus befinden sich ein Gartenhaus sowie ein Geräteschuppen auf dem Grundstück, so dass auch ohne Keller und Dachboden Stauraum vorhanden ist.
Das Haus aus dem Jahr 1977 wurde zunächst als Ferienhaus genutzt, später erfolgte eine dauerhafte Nutzung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
23896 Panten / Hammer
Panten ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, östlich von Hamburg gelegen; zur Gemeinde gehören die Orte Hammer und Mannhagen. In dem ehemaligen Wochenendhausgebiet wurde in den letzten Jahren die Voraussetzungen für ein dauerhaftes Wohnen geschaffen.
Das Umfeld ist geprägt von Waldgebieten mit Reit- und Wanderwegen und Wiesen, der Elbe-Lübeck-Kanal und ein Badesee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bis in die nächst größere Stadt Mölln benötigen Sie ca. 9 (Fahr-) Minuten. Dort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie ein Bahnhof. Über die Bundesstraße 207 und die A 24 Hamburg-Berlin ist die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten erreichbar.
