Haus zum Verkauf €289.000 580 m²
54294 Trier (Euren)

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Baujahr: 1941

Gepflegtes 3 Familien Reihen - Eckhaus

Lage: Trier / Stadtteil Euren
Garage/ Stellplatz: PKW Stellplätze vor dem Haus

Die Lage: Die vorbezeichnete Immobilie befindet sich in der der Stadt Trier Stadtteil Euren in sonniger und ruhiger Lage. Eine Haltestelle des Stadtbusses in direkter Nähe, ebenso Möglichkeiten zum Einkauf von Lebensmitteln.

Grundstück: das Grundstück ist eben und pflegeleicht angelegt,insgesamt ruhige gelegen und nach Süden orientiert. Ebenso besteht die Möglichkeit im unteren Teil des Grundstückes 4 neue Garagen zu errichten..

Bauart: Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise gebaut und ist voll unterkellert. Der jetzige Eigentümer hat immer in den Wohnungen Renovierungen durchgeführt,

2012 wurde das Schiefergedeckte Mansardendach erneuert.
2012 den Giebel des Hauses ca. 8 cm wärmeisoliert

In der Wohnung im 1.OG wurde die Elektroinstallation und das Bad erneuert.

Jeder Wohnung hat eine eigene Gasbrennwerttherme, installiert im Kellergeschoss des Hause Nr.9. Die Geschosstreppe in Eichenholz ausgeführt, die Fußbodenbeläge; unterschiedlich Fliesen, Teppich, PVC.

Das Gebäude ist in einem ausgezeichneten gesamt Zustand.


Die Aufteilung der Wohnflächen: alle 3 Wohnungen ca. 70m² groß

Im EG: ca.70m² aufgeteilt wie folgt:
Diele, Flur, Küche, Wohn / Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad / Wanne / WC mit Fenster.

Im 1.OG : gleiche Wohnung wie im EG ebenfalls ca. 70m² selbe Aufteilung

Im DG: gleiche Wohnung, wie im EG ebenfalls ca. 70m² selbe Aufteilung


Wie Sie schon aus der Kurzbeschreibung ersehen können, handelt es sich hierbei um eine interessante Immobilie.

Es fällt schwer alle Details dieser Immobilie hier aufzuzeichnen, deshalb vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, so rufen Sie uns bitte an für weitere Gespräche u. Informationen.

Informationen und Unterlagen haben wir vom Verkäufer des Anwesens erhalten. Wir übernehmen hierfür keinerlei Gewähr.

Kaufpreis: Euro VB 289.000.-


Maklerprovision: Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. zu zahlen.
Zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.

Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 210,00 m²

54294 Trier (Euren)