Das freistehende Haus wurde 1958 erbaut und wurde seit 2006 stetig saniert, um den heutigen Standard -weit über ein solides das Maß hinaus!- zu bieten. Auf drei Ebenen verfügt es über ca. 300 m2 Wohnfläche mit zusätzlichen ca. 70 m2 Neubau, die derzeit als Remise genutzt werden. Hier ist genügend Platz für eine große Familie, sogar für mehrere Generationen! Großzügiges Wohnen in Verbindung mit Gewerbe ( Praxis, Kanzlei, Physiotherapie, Kosmetik, Einzelhandel u.v.m.) bietet sich ebenfalls an. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist hierzu ideal. Auf dem ca. 849 m2-Sonnengrundstück finden Sie einen ruhigen naturverbundenen Lebensraum. Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1958 Weitere Beschreibung: Befeuerung: Erdgas, Nichtraucher
o freistehendes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus o Wohnfläche: ca. 300 m2 auf 3 Etagen o Wohnfläche: Hochparterre und OG ca. 200 m2 o zusätzliche Wohnfläche im UG: ca. 100 m2 o weitere Wohn-Nutzfläche 70 m2 derzeit als Garage genutzt o weitere Einzel-Garage o PKW-Stellplatz o 849 m2 gepflegter Garten o große gestaltete Gartenterrasse/Patio mit Kamin und Grill o zwei Zisternen für Gartenwasser o Schmiedeeiserne Zaunanlage zur Straßenseite o Gasheizung mit Gasbrennwerttherme o Solarheizung (6 Kollektoren zur Warmwassererzeugung und Heizung) o Kühldecke im Dachgeschoss o 7 Zimmer o 2 Bäder o 4 weitere Räume im UG (2,60 m Deckenhöhe) o separater Zugang aus zwei Räumen im UG in den Garten o gewerblich nutzbar/ UG war ursprünglich Gewerbe o Laminat in den Wohnräumen o Fliesenboden in den Bädern o Fußbodenheizung im UG o Sauna im UG o Treppenaufgang aus Echtholz o 2,80 m Deckenhöhe in der Belle Etage + im 1.OG o Fenster mit 2-fach-Verglasung o Nichtraucherhaus Hausaufteilung: Räume Hochparterre o Diele/Flur o vier Zimmer o Küche mit Einbauküche o modernes Tageslicht-Dusch Bad Räume 1.OG/DG o Diele/Flur o drei Zimmer o moderner Kachelofen im Wohnzimmer o Küche mit Einbauküche o Tageslicht-Wannenbad Räume UG o Deckenhöhe 2,60 m o Hausanschlussraum o Hauswirtschaftsraum/Waschküche o Sauna o großer Raum mit Kamin o drei weitere Räume, zwei davon mit hinterem bzw. vorderem Gartenzugang Gartenhaus/Garagenhaus/Remise o 70 m2 beheizt/ Neubauqualität Weitere Ausstattungsmerkmale: Bad mit Wanne, EBK, freistehend
o befahrene Verkehrsstraße o auf der Gartenseite des Grundstückes ist harmonische Ruhe o Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf und einige Restaurants fußläufig o zur Bushaltestelle zu zwei Buslinien 1 Minute Fußweg o 5 Fahr-Minuten zum S-Bahn-Anschluss Lichterfelde-Ost
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