1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 45 m²
Heisterbacher Str. 144, 53639 Königswinter, Rhein-Sieg-Kreis

Mit diesem Objekt erwerben Sie ein gemütliches Appartement im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mitten in Oberdollendorf. Das Haus gehört zu einer alten Hofanlage, die einen Innenhof umschließt, der von Ihnen mit genutzt werden kann. Das gesamte Haus besteht aus 5 Einheiten. In Ihrem Appartement sind Kunststoff-Fenster eingebaut. Bei dem Boden handelt es sich um einen gerade verlegten Laminatboden. Von Ihrer Wohnung erreichen Sie den darüberliegenden Dachboden, wo sich auch Ihr Abstellraum befindet. Den zweiten Raum im Speicher teilen sich die Bewohner als Trockenraum. Das Gebäude ist unterkellert und beherbergt dort die Hausanschlüsse und die Waschmaschinen.

hr neues Heim ist gemütlich, gepflegt sowie hell und freundlich gestaltet. Sie erreichen Ihre Wohnung entweder von der Hauptstraße oder aber über den rückwärtigen Eingang im Innenhof. Dieser wird genutzt als Stellplatz für Fahrräder und einige PKWs. Das Haus teilt sich den Hof mit dem Hinterhaus. Sie erreichen von der Straße aus den Innenhof, den insg. drei Eigentümer gemeinsam nutzen. Durch das vor kurzem gestrichene gepflegte Treppenhaus erreichen Sie in der zweiten Etage Ihr Heim. Hinter der Wohnungstür befindet sich ein kleiner Flur, von dem das neu gestaltete Bad und der 1,5-Zimmer große Wohnbereich abgeht. Hinter diesem haben Sie auch (abgetrennt) die Anschlüsse für die offene Küche. Auf der anderen Seite findet sich der Ausgang zu Ihrem ca. 3,5 m²-großen Balkon.

Den Ortsteil Königswinter-Oberdollendorf finden Sie – ganz idyllisch gelegen – in begehrter Wohnlage am Fuße des Siebengebirges. Und trotzdem zentral. Bonn-Oberkassel ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Rheinliebhaber erreichen den Fluss in ca. 10 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie über die B42 in ca. 3 – 4 Minuten alle weiterführenden Autobahnen (A3, A59 und A562). Kindergärten und Schulen, Ärzte, Supermärkte sowie ein Baumarkt sind – auch durch den öffentlichen Personennahverkehr – schnell erreicht.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Wir zeigen Ihnen gerne Ihr neues Heim. Hinweise: Zum Haus gehört weder eine Garage noch ein eigener Stellplatz. Sie können Ihr Auto nur auf öffentlichen Pkw-Stellplätzen abstellen oder sich mit den anderen Bewohnern des Hauses hinsichtlich der Parksituation im Hof abstimmen. Die Grundrisse wurden nach alten Vorlagen und Angaben der Eigentümerin erstellt und geben somit nur ein ungefähres Bild der Räumlichkeiten wieder. Leider liegen keine eindeutigen Unterlagen bezüglich der Wohnfläche vor. Die Eigentümerin trennt sich aus Altersgründen von dem Objekt. Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Das hier vorliegende Exposé wurde nach Angaben der Eigentümerin veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Und sonst? Gemütliches Appartement mit Charme für den Single oder das Pärchen in schöner Lage. Das Haus wurde im April 2020 komplett frisch gestrichen und gehört dadurch optisch sicherlich zu den Highlights des Ortes.