2-Zimmer Wohnung zu vermieten €266
Goetheplatz 9, 01705 Sachsen - Freital

Objektbeschreibung:
Diese besondere 2-Raum-Wohnung in Freital-Deuben strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Hier kommen Sie an! Warum, werden Sie nun fragen. Durch die Lage im Dachgeschoß liegt Ihre neue Wohnung nicht nur ruhig, sie ist auch angenehm hell. Ein weitere Vorzug ist der weitaus geringere Aufwand bei der Treppenhausreinigung. Gleich rechts neben der Eingangstür befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Platz für die Waschmaschine. Hier können Sie nun herrlich relaxen. Daneben befindet sich die Küche. Sie verfügt über ein Fenster und Elektroherd-Anschluss. Die Wände im Arbeitsbereich sind gefliest. Unter dem Fenster können Sie einen kleinen Essbereich etablieren und so beim morgendlichen Kaffee die aufgehende Sonne und einen schönen Ausblick auf den Goethepark mit altem Baumbestand genießen. Über das geräumige Wohnzimmer, welches genügend Raum speziellen Einrichtungsideen bietet, gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, welches optimal für Ihren ganz privaten Rückzug geeignet ist. Im Flur finden Sie genügend Stellfläche für eine Garderobe und ein Schuhregal. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller.

Ein bisschen Spaß am Renovieren sollten Sie mitbringen, da die Wände etwas Farbe gebrauchen können. Die Decken sind bereits Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Sie werden die angenehme Atmosphäre und die intakte Nachbarschaft sehr schätzen. Übrigens, öffentliche Parkplätze sind vor dem Wohnhaus vorhanden. Überzeugen Sie sich doch bei einer Wohnungsbesichtigung!

Ausstattung:
Küche mit Fenster, Fliesenspiegel im Arbeitsbereich, Anschluss E-Herd und Geschirrspüler; gefliestes Bad mit Fenster, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss; beschichtete Innentüren; Kunststoffbeläge; Decken Raufaser weiß; Keller; TV-Empfang über Kabel; Internet über TV-Kabel oder DSL oder WLAN (wählbar), gemeinschaftliche Nutzung: Wäscheplatz und Wäscheboden;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 47,91 m²
Vermietbare Fläche: ca. 47,91 m²

Lagebeschreibung:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind keine 5 Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Schulen, Gymnasium, Kindertagesstätten, verschiedene öffentliche Einrichtungen sind hier in Freital-Deuben zentral gelegen und ebenfalls schnell fußläufig erreicht.

Durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sind Sie auch ohne Auto vollkommen flexibel und schnell unterwegs. Die Bus- und Bahnanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. Autofahrer profitieren von der nicht weit entfernten Autobahn. Im Dresdner Zentrum sind Sie mit dem Auto in ca. 16 Minuten. Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173 ist von Freital-Deuben aus ebenso gewährleistet.

Ideale Orte zum aktiven Ausspannen bietet das nah gelegene grüne Umland, wie z.B. der Freitaler Windberg oder Poisenwald. Wo findet man solch günstige Lebensbedingungen sonst noch?

Sonstiges:
Die Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlung ist direkt an den Versorger zu entrichten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen! Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 65.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 23.02.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1224.0010