Haus zum Verkauf €675.000
22946 Schleswig-Holstein - Großensee

Lage:
Die Gemeinde Großensee ist ca. 5 km von Trittau und ca. 27 km von der
Hamburger Innenstadt entfernt
Bis zur Bundesautobahn A1 Richtung Hamburg / Lübeck legen Sie ca. 6 km
zurück, die A24 Richtung Hamburg / Berlin erreichen Sie bequem in ca. 6,5 km
über die Orte Rausdorf und Witzhave
Ab Ortsmitte können Sie unter anderem einen Bus der Linie 364 besteigen und
fahren damit in 23 Minuten zum Rahlstedter Bahnhof. Der Bahnhof ist nicht nur
für die zwischen Hamburg und Lübeck verkehrende Regionlbahn R10
Haltestelle, sondern auch für 13 weitere Buslinien. Sie haben damit optimalen
Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr
Großensee verfügt über eine gut sortierte Bäckerei, eine praktische Ärztin,
zwei Physiotherapeuten, eine Krankengymnastikpraxis und einen Kindergarten,
hier werden insgesamt zur Zeit 95 Kinder im Alter von ein bis acht Jahren
betreut. Die Grundschule befindet sich in Lütjensee, weiterführende Schulen in
Trittau.
Als Naherholungsgebiet hat Großensee ein vielfältiges Gastronomisches- und
Freizeitangebot. Neben Sportverein, Freiwilliger Feuerwehr und Reit- und Fahr
verein verfügt die Gemeinde über einen Tennis- und Golf Club
Das Freibad Südstrand am Großensee mit seinem Beachvolleyballplatz ist ein
Naturstrandbad und hat eine schöne Liegewiese mit vielen Schattenplätzen

Beschreibung:
Architektenhaus
Massive, konventionelle Bauweise
Rote Klinkerfassade
3-fach isolierverglaste Sipo-Mahagonifenster
Dacheindeckung mit dunkler Frankfurter Pfanne
Zur normalen Dachisolierung zusätzlich 7,5 cm Heraklith-Dämmung
für ein gutes Raumklima und besseren Wärme- und Kälteschutz
Große, zum Teil überdachte Terrasse in Südwestausrichtung
E-Fußbodenheizung, wartungsfrei, CO²-neutral je nach Stromanbieter