3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
Objektbeschreibung:
Mittendrin in Hohentengen, in einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Hier möchten wir Ihnen eine Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus vorstellen, welches im Jahre 1978 in Massivbauweise erbaut wurde.
Sie finden im Kellergeschoss des Hauses eine 3-Zimmer-Wohnung, die sich auf rund 105 m² Wohnen verteilt (inkl. ca. 13 m² Wintergarten). Über einen separaten Eingang gelangen Sie in den Windfang. Rechts befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Dusche und Wanne und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Weiter geht es in die Küche mit neuwertiger, moderner Einbauküche und in den großen Wohnraum mit Essbereich und Zugang zum Wintergarten. Zu dieser Wohnung gehören ein separater Kellerraum, eine Garage und zwei davor liegende Stellplätze.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²
Lagebeschreibung:
Hohentengen liegt auf der Sonnenseite des Hochrheins und ist zu jeder Jahreszeit sehr reizvoll. Hier befindet sich das südlichste Weingut Deutschlands. Es liegt auf dem nördlichen Rheinbord mit Blick auf die Schweiz.
Zur Gemeinde Hohentengen gehören die Ortsteile Lienheim, Bergöschingen, Günzgen, Herdern und Stetten. Durch seine geografische Lage ist Hohentengen wirtschaftlich sehr eng mit der Schweiz verbunden. Der überwiegende Teil der Bevölkerung arbeitet als Grenzgänger.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohentengen vorhanden.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103.05 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2029-08-01
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: AJ335
