Haus zum Verkauf €450.000
Diesen sehr schön restaurierten Resthof in dörflicher Lage mit großzügigem, pflegeleichten Grundstück können Sie ab sofort erwerben. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit altem Baumbestand, eine Weide sowie zwei Nebengebäude bieten zahlreiche Verwendungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das gemütliche Bauernhaus überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und bietet neben der Nutzung der bereits vorhandenen Einliegerwohnung, die ohne großen Aufwand durch einen Raum im OG (Studio) erweitert werden kann, auch die Möglichkeit der Aufteilung in drei Wohneinheiten. Insgesamt stehen rund 310 m² Wohnfläche zur Verfügung, davon etwa 68 m² als Einliegerwohnung mit barrierefreiem Duschbad.
Das Grundstück ist ca. 5.500 m² groß, wovon etwa die Hälfte Koppel/Weideland ausmacht. Zusätzlich gibt es ein großes Doppelcarport, ein Nebengebäude mit ca. 40 m² (Holzschuppen) und eine Scheune/Halle mit ca. 57 m² Nutzfläche, die auch als Stallgebäude mit direktem Zugang zur Weide nutzbar ist.
Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Heizung.
BITTE BEACHTEN:
Der beigefügte Grundriss dient lediglich als Anhalt für die Aufteilung der Räume und ist aufgrund der Veränderungen nach Beginn des Dachausbaus und zahlreicher kleinerer Umbauten im EG nicht maßstabsgerecht.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!
