Haus zu vermieten €1.500
39128 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Das Haus ist 2015 durch die Schrader Haus GmbH errichtet worden und ist außen sowie innen im Stil sehr modern geprägt. Es befindet sich an einer Sackgasse, sodass Kinder auch unbesorgt vor dem Haus spielen können.
Es verfügt über einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit offener moderner Küche (wärmeeffizienter Dunstabzug nach außen). Die Küche ist mit einem Induktionsherd (überbreit), einem flüsterleisen Geschirrspüler und einem 300 Grad Backofen mit sehr guter Selbstreinigungsfunktion ausgestattet.

Die Kinderzimmer wurden bewusst etwas größer geschnitten als der derzeitig als Elternschlafzimmer genutzte Raum, der auch als Arbeitszimmer „durchgehen“ könnte. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Es ist durch ein großes Dachfenster (zu öffnen über Fernbedienung) sehr hell und freundlich. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über eine Dusche. Das Wohnzimmer und das Badezimmer haben höhere Decken als der Rest des Hauses, da in diesen Räumen die Dachschrägen räumlich voll ausgenutzt werden.
Als Nutzfläche steht der Dachboden über den Kinderzimmern und dem Schlafzimmer zur Verfügung.

Das Haus ist mit einer wärmepumpengespeisten Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein energieeffizienter, fernbedienbarer Ventilator von „CasaFan“ mit 1,6 Metern Durchmesser installiert.

Das Haus verfügt über eine kleine Garage, die als Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Motorrad, Rasenmäher etc. genutzt werden kann. Auf dem Grundstück können inkl. Carport bequem 5 Autos abgestellt werden, mit etwas Rangieraufwand auch bis zu 6 Autos.

Das ganze Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt. Mit Ausnahme des kleinen Nutzgartens beschränkt sich die Pflege auf das Rasenmähen und das Fegen der großen gepflasterten Flächen. Der bepflanzte Randstreifen ist durch Unkrautvlies und Steinbelag unkrautfrei.

Die Terrasse ist ca. 28 qm groß und vollständig überdacht. Das Terrassendach besteht aus Doppelstegplatten in Wärmeschutzausführung.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.