3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €397.500
Objektbeschreibung:
Schnell sein lohnt sich, denn hier bieten wir Ihnen attraktive Neubau-Eigentumswohnungen mit einem eigens zur Wohnung gehörenden Gartenanteil.
Profitieren Sie bei diesem Wohnungsangebot von seiner zentrumsnahen Wohnlage mitten in Laupheim!
Die Ihnen hier angebotene 3,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines durchdacht geplanten Wohnhaus mit insgesamt nur neun Wohneinheiten.
Mit dem Aufzug als auch über das helle Treppenhaus gelangen Sie ganz bequem von der Tiefgarage in die durchdacht geschnittene Eigentumswohnung.
Überzeugen Sie sich von einem großzügigen und äußerst durchdacht geschnittenen Grundriss, der keine Wünsche offen lässt.
Profitieren Sie bei dieser Erdgeschoss-Eigentumswohnung außerdem von einem mit viel Licht durchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei geräumigen und sehr gut möblierbaren Schlafzimmern, einem gehoben ausgestatteten Tageslichtbadezimmer, einem nützlichen Abstellraum und einer praktischen Gäste-Toilette.
Abgerundet wird diese einmalige Wohnung durch die schöne Sonnenterrasse und den eigens zur Wohnung gehörenden, kleinen aber feinen Gartenanteil. Hier können Sie sich Ihr eigenes kleines Paradies mitten in der Stadt verwirklichen.
Legen Sie Wert darauf, bei der Gestaltung der Wohnung Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen mit einzubringen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Denn im aktuellen Planungsstand können Sie die Grundrisse dieser Wohnungen nach Ihrem persönlichen Geschmack mitbestimmen. Auch die Ausstattung der Wohnung selbst (Bodenbeläge, Fliesen, Bad-/Sanitärausstattung,...) obliegt ganz Ihren persönlichen Wünschen.
Die überwiegend barrierefreie Wohnhäuser sind durchdacht geplant und lassen Ihnen jede Menge Entscheidungsfreiheit. Ihre diesbezüglichen Wünsche und Anregungen besprechen und berücksichtigen wir gerne gemeinsam mit Ihnen!
Im Untergeschoss bietet Ihnen diese Neubauvorhaben selbstverständlich einen eigens zur Wohnung gehörenden Kellerraum als auch einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder.
Die attraktiven Stellplätze in der großzügig gestalteten Tiefgarage können Sie für 20.000 € pro Stellplatz hinzu erwerben.
Für neue Ideen und architektonische Anregungen sowie eine mögliche Umgestaltung der Wohnung steht Ihnen selbstverständlich gerne unser Architekt im Haus beratend und unverbindlich zur Verfügung.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses qualitativ hochwertigen Neubauvorhabens kennenlernen?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Gesprächstermin mit uns - wir beraten Sie unverbindlich und freuen uns bereits jetzt auf Ihren Anruf!
Ausstattung:
Die Ausstattung der Ihnen angebotenen Eigentumswohnung entspricht einem gehobenen und barrierefreien Neubau in KfW-Effizienzhaus-55-Qualität.
Seitens des Bauträgers wird bei der Erstellung des Mehrfamilienhauses während der Bauausführung großen Wert auf die Beauftragung örtlicher und renommierter Handwerksbetriebe gelegt.
Ausstattungsdetails wie hoch dämmende Außenwände, dreifach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, ein effizientes und umweltfreundliches Zentralheizungssystem und ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sind hier ebenso selbstverständlich wie eine angenehme Fußbodenheizung, großzügige Sonnenterrassen/-balkone, hochwertig und modern ausgestattete Bäder und vieles andere mehr.
Des Weiteren wird die Ihnen angebotene Eigentumswohnung im Innenbereich ohne Aufpreis mit einer hochwertigen Vliesfasertapete oder mit einem Kalkputz versehen.
Als Käufer dürfen Sie die Ausstattung Ihrer Wohnung (u.a. Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärausstattung) selbst festlegen und sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das hierfür für Sie vorgesehene Budget übersteigt den üblichen Bauträgerstandard und beträgt für Fliesen 45,00 €/m² und für sonstige Bodenbeläge 55,00 €/m².
Bei diesem Bauvorhaben wird das Mitbestimmen und das Einbringen Ihrer persönlicher Wünsche und Vorstellungen groß geschrieben!
Gerne beraten wir Sie detailliert und unverbindlich über dieses nicht alltägliche Neubauvorhaben - wir freuen uns auf Sie!
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Fertigstellung im Sommer 2021
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17,11 m²
Kellerfläche: ca. 7,31 m²
Lagebeschreibung:
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Laupheim.
Zentral gelegen genießen Sie von hier aus kurze Wege. In der Nachbarschaft zur Wohnanlage befinden sich eine beliebte Metzgerei als auch ein Nahversorgungszentrum mit Bäckerei und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie außerdem sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Große Kreisstadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm und Biberach.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom
Endenergiebedarf: 32,9 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 16.01.2020
Gültig bis: 15-01-2030
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6012
