Haus zu vermieten €1.265
Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie eine geräumige und gepflegte Doppelhaushälfte. Das Wohnhaus wurde in zweieinhalb-geschossiger Massivbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Wohnräume verteilen sich auf drei Ebenen mit fast 170 m² Wohnfläche. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten mit hellen Wänden und Bodenbelägen sowie ausreichend Tageslicht ein angenehmes und freundliches Wohnambiente. Zwei Badezimmer sowie eine separates Gäste-WC schaffen zusätzliche Privatsphäre. Der Grundriss im Erdgschoss unterteilt sich in einen Eingangs- und Flurbereich, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Weiterhin finden Sie hier eine separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Im Obergeschoss des Hauses liegen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss gibt es ein geräumiges Studiozimmer sowie ein Duschbad, ebenfalls mit Doppelwaschbecken ausgestattet. An die Garage ist ein Hauswirtschaftsraum angebaut. Von der Garage aus befindet sich rückseitig ein direkter Zugang zum Garten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-doppelhaushaelfte-in-sembach-mieten-pe20mr142/
Ausstattung:
2014 Baujahr Doppelhaushälfte
zweieinhalb-geschossige Massivbauweise
nicht unterkellert
Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
Fußbodenheizung
Fenster Kunststoff 2ach verglast
Bodenbelag helle Fliesen,
Küche und Wohnzimmer Hochglanzfliesen
helle Einbauküche
Gäste-WC im EG
Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche OG
Duschbad mit Doppelwaschbecken im DG
Studiozimmer im DG
Terrasse
Garten
Garage mit angebautem Hauswirtschaftsraum
-----------
Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Grundrisse liegen nicht vor.
_______
Eine weitere, baugleiche Immobilie befindet sich ebenfalls in unserem Angebot zur Miete. Sprechen sie uns einfach an!
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Lagebeschreibung:
Sembach liegt an der ehemaligen Kaiserstraße, der Landesstraße 401 (frühere Bundesstraße 40). Einen Kilometer entfernt ist die Bundesautobahn 63 (Kaiserslautern–Mainz) mit der Anschlussstelle Sembach. Nach Frankfurt sind es 107 Kilometer, nach Kaiserslautern (Innenstadt) sind es etwa 11 Kilometer.
Die Gemeinde liegt am Rande des Naturparks Pfälzerwald nahe der Stadt Kaiserslautern. Angrenzende Gemeinden sind Mehlingen im Süden und Wartenberg-Rohrbach im Norden.
Auf dem Areal des ehemaligen Militärflugplatzes entstand der Gewerbepark Sembach mit einer Fläche von 226 Hektar, der eines der größten Konversionsprojekte in Rheinland-Pfalz darstellt.
www.sembach.de
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2030.
Endenergiebedarf beträgt 84.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-04-25
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: PE-20-MR-142
