1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €44.500 36 m²
25348 Glückstadt

Geschoss: 3

Die Wohneinheiten bieten Design, konzentriert auf das Wesentliche. Hier sind besonders hervorzuheben:
Optimale Belichtung durch bodentiefe oder breite Fensterelemente
Wasser- oder Gartenblick über einen Balkon, eine Terrasse oder Dachterrasse
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Küchenbereich als offene Wohnraumlösung und damit kommunikativer Mittelpunkt des Wohnens
Geradlinigkeit und zeitloses Design in Bädern mit bodentiefen Duschen
Höchstmaß an Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit bei der Einrichtung ohne Heizkörper
Barrierearme und schwellenfreie Zugangs- und Eingangsbereiche über einen Personenaufzug

Ein zeitgemäßes Traditionsgebäude in modernem Gewand direkt am Ufer des Batardeaus in Glückstadt bietet generationsübergreifendes Genossenschaftswohnen. Insgesamt verteilen sich auf drei Gebäude 26 Wohneinheiten, hiervon werden 9 Wohnungen sozial gefördert.
Die Wohnungen sind 39 m² bis 91 m² groß und verfügen über 1 bis 4 Zimmer, einem offenen Küchenbereich als kommunikativer Mittelpunkt des Wohnens, einem Bad mit ebenerdiger Dusche und eine Terrasse/ Balkon oder sogar Dachterrasse. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick in den Garten oder gar aufs Wasser. Alle Wohneinheiten sind zudem barrierearm gestaltet und sind über einen Personenaufzug über alle Etagen hinweg leicht zu erreichen.
Wichtige Aspekte sind zudem Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Hausbaus, daher erfüllen die hochwertigen Häuser in werthaltiger Massivbauweise alle KfW-Energieeffizienzhaus 55 Standards.
Das Besondere an einer Wohngenossenschaft: Sie erwerben ein lebenslanges, vererbbares und wiederum veräußerbares Nutzungsrecht durch den Erwerb von Genossenschaftsanteilen. So können Sie Ihre Wohneinheit wie eine Eigentumswohnung auf unbegrenzte Zeit nutzen. Monatlich fällt ein sogenanntes Nutzungsentgelt an. Die Höhe der Einlage sowie des Nutzungsentgeltes ist je nach Wohnung unterschiedlich hoch. Selbstverständlich erklären wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch das Konstrukt einer Wohngenossenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie über das Kontaktformular einfach unverbindlich ein Exposé an!

Anzahl der Badezimmer: 1

25348 Glückstadt

Glückstadt, ein beschaulicher Ort an der Unterelbe, der zur Metropolregion Hamburg gehört. Bereits 1617 wurde die historische Festungs- und Hafenstadt gegründet und gilt heute mit rund 11.000 Einwohnern als die zweitgrößte Stadt im Kreis Steinburg.
Sowohl der Hafen als auch der historische Ortskern sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Eine Vielzahl an kulinarischen Highlights, Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Dienstleistungen oder Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sind hier rund um den historischen Marktplatz gegeben. Darüber hinaus wird auf dem Buttermarkt regelmäßig dienstags und freitags Frisches aus der Region angeboten. Zudem bietet Glückstadt viele kulturelle Veranstaltungen, abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Naherholung pur: zahlreiche Rad-, Wander- und Spazierwege in direkter Elbnähe, am Stadtpark oder am Fleth entlang. Die strahlenden Altbauten in den kleinen Winkeln und Gassen erzählen Geschichten aus dem letzten Jahrhundert.
Das genossenschaftliche Projekt wird direkt an dem denkmalgeschützen Gewässer Am Batardeau errichtet, das seinerzeit als Stauwerk den Wasserstand in den Festungsgräben regulierte und die Bevölkerung mit Trink- und Brauchwasser versorgte. Dieses Meisterstück dänischer Ingenieurkunst ist als Glückstädter Wasserkunst bekannt.
Das Kleinod bietet zudem überregionale Verkehrsanbindungen nach Hamburg und Sylt, sowie einen öffentlichen Personennahverkehr.