Haus zum Verkauf €429.000
Professionelle Photo's folgen!!
Das wunderschöne Einfamilienhaus besticht durch seinen individuellen Charme.
Es wurde 2010 in massiver Bauweise errichtet und bietet viel Raum für eine Familie mit Kindern oder ist eine Ruheoase für Zweisamkeit!
Wie für modern gestaltete Immobilien üblich, sind der Wohn-Essbereich, sowie die Küche offen gestaltet und dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet!
Das Gleiche gilt auch für die drei gut geschnittenen Zimmer, sowie das Bad im Obergeschoss!
Der Flur im OG kann durch das vorhandene Dachfenster perfekt als kleines Büro genutzt werden!
Oder nutzen Sie den Raum zum relaxen und genießen Sie nachts den freien Blick zu den Sternen! Sie haben den großen Wagen direkt in Ihrem Blickfeld!
Im ganzen Haus spiegelt sich ein sehr hochwertiger, eichenfarbiger Laminatboden in gekälkter Optik wieder. Durch die authentische Haptik werden Sie das Gefühl haben, auf echtem Parkett zu gehen!
Das Bad ist, trotz seiner recht geringen Größe, effizient ausgestattet. Es verfügt über eine Wellnessdusche und eine Badewanne. Durch die programmierbare Fußbodenheizung, sowie den beheizbaren Handtuchhalter hat man hier immer die richtige Wohlfühltemperatur.
Der moderne Kamin wärmt bei Bedarf das ganze Haus und ist der Blickfang des offenen Wohnraumes. Durch die große, gewölbte Scheibe genießen Sie stets freie Sicht auf die lodernden Flammen.
Die Küche ist fantastisch und lädt zum gemeinsamen Kochen, Backen und Spaß haben ein. Sie kann auf Wunsch übernommen werden.
Der liebevoll angelegte Garten besticht durch seine mediterrane Ausstrahlung und lädt, in jeder Hinsicht, zum Relaxen und Genießen ein.
Die Hausterrasse kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden und ist wohl der zentrale Treffpunkt im Garten! Genießen Sie hier Ihre Musik aus den außen angebrachten Boxen! Die Anschlüsse hierzu sind gelegt!
Der Höhepunkt ist ganz sicher der hauseigene Pool!
Tauchen Sie einfach ab in das türkisfarbene Nass und vergessen Sie den Alltag um sich herum!
Der 1,50m tiefe Pool mit einem Durchmesser von 4,50m bietet genügend Platz zur Abkühlung, zum Ründchen drehen oder zur Wassergymnastik am frühen Morgen!
Für die Kids startet der Spaß ganz flott mit der Wellenrutsche in die Fluten!
Auch Nachts macht das Baden dank der integrierten Poolbeleuchtung richtig Spaß!
Die Wärmepumpe sorgt dafür, dass man den Pool bis in den frühen Herbst genießen kann!
Die Wiese läd Sie zum Sonnenbaden und Relaxen ein.
Wer sich lieber im Schatten entspannen möchte, nutzt einfach „die Stille Ecke“ der kleinen Terrasse mit Sichtschutz hinter den Wachholdern.
Neben dem Haus befindet sich das stabile Carport, aus massivem Leimholz, mit Platz für bis zu drei PKW. Ebenso das integrierte Gartenhaus mit angesagter Holzverkleidung. Die Seitenwand des Gartenhauses hält eine Kletterwand mit Feuerwehrstange und Hochsitz bereit und bietet auch"großen Kindern" eine tolle Aussicht!
Lage
Die Lage ist traumhaft. Das Haus befindet sich direkt am ruhigen Ortseingang. Der Spaziergang in die angrenzenden Weinberge beginnt daher direkt vor Ihrer Tür! Genießen Sie vor dem Haus, morgens in der Sonne, eine Tasse Kaffee oder Tee. Ab der Mittagszeit grüßt Sie hinter dem Haus die Sonne bis Sie untergeht. Sie haben hier absolute Ruhe.
In 5 Minuten sind Sie mit dem Auto in Kirchheimbolanden, auch "Kleine Residenz" genannt, mit wunderschönem Schlossgarten. Hier befinden sich Supermärkte, Restaurants, Ärzte und vieles mehr.
In nächster Nähe befinden sich die A61 und A63.
Sternförmig erreichen Sie die Städte Mainz/Wiesbaden, Kaiserslautern, sowie Mannheim in etwa 50 Kilometern!
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind lediglich 5 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt.
Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind nah und einfach zu erreichen!
Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses zentral gelegene, liebevoll gestaltete Fleckchen zu Ihrem neuen Zuhause.
Bitte keine Makleranfragen!
Der Kaufpreis sollte sich mit Ihrer Vorstellung decken!
