4-Zimmer Wohnung zu vermieten €979 118 m²
06237 Leuna, Uferstraße 10

2.937,00 €

frei ab 01.07.2020

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Reichsstraße 2 - 04109 Leipzig
Ansprechpartnerin: Frau Janine Strobelt
Tel. (0341) 30 38 30

Die schöne Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss. Wohn- und Schlafräume bieten genügend Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Diele aus gelangt man über eine Treppe zu den Räumen im 1. Obergeschoss. Dort befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die als Arbeits- und/oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Küche bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein. Die Wohnung verfügt über zwei helle Tageslichtbäder jeweils im unteren sowie oberen Wohnbereich. Diese sind mit einer Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen liegt Laminat aus. Küche und Bad sind gefliest.
Die Fenster sind mit elektrischen Rolläden versehen und mit einer 3-fach-Verglasung in energiesparender Ausführung ausgestattet.

Uferstraße 10, Leuna

Bezugsfertig ab 01.07.2020!

Wir führen Besichtigungen mit der gebotenen Rücksicht und unter Beachtung der geltenden Regelungen durch. Bitte prüfen Sie vorab genau, ob die von Ihnen begehrte Immobilie für Sie auch wirklich in Frage kommt. Unnötige Begehungen möchten wir vermeiden. Gern beantworten wir Ihnen alle Fragen vorab per Telefon oder Mail. Kommen Sie zu einer Besichtigung mit so wenigen Personen wie möglich. Wir halten die Begehung so kurz wie möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Der sich in der Entstehung befindliche Neubau befindet sich in einem grünen Wohnumfeld. Die Außenanlagen werden von einem Gartenbauer noch in ansprechender Form gestaltet. Da das Haus nicht unterkellert ist, gehört zu jeder Wohnung ein Abstellraum. Die Wohnungen sind mit Videogegensprechanlage ausgerüstet.
Es kann nach Bedarf ein Garagenstellplatz für 60,00 € angemietet werden.

Kabelanbieter ist Pyur.

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung

Ein gültiger Energieausweis liegt in Kürze vor!

Eine Anmietung ist nur mit einer aktuellen SCHUFA Auskunft ohne negative Einträge möglich!

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0341/303830 ###

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.

Nettokaltmiete: 979,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Uferstraße 10
06237 Leuna

Die Gartenstadt Leuna liegt idyllisch am Fluß Saale und hat mit den Großstädten Halle (S.) im Norden und Leipzig im Osten unmittelbare Nähe zu zwei wesentlichen Zentren der mitteldeutschen Metropolregion. Durch die Bundesautobahnen 38 sowie 9 bestehen überregionale Verkehrsanbindungen sowohl in Ost-West-, als auch in Nord-Süd-Ausrichtung. Die Liebigstraße befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe der Stadt Leuna. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine vielen Grünflächen aus, welche die gemütliche Atmosphäre noch unterstreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die ansässigen Unternehmen des Chemiestandortes Leuna lassen sich in wenigen Minuten Fahrzeit erreichen. Die Gegenbeheiten aus ruhiger Lage bei dennoch kurzen Wegen macht diese Wohnung besonders für berufstätige Familien interessant.