Haus zum Verkauf €485.000 680 m²
38159 Vechelde

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1990

Sollte durch unseren Nachweis, der hierdurch erbracht ist, ein Kaufvertrag zustande kommen, so ist bei notarieller Beurkundung eine Makler-Courtage von 5,95 % inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis zu zahlen. Ansonsten gelten unsere AGB.
Geschäftsbedingungen
1. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt-Eigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen.
4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu mbezüglich unserer Objekte abzulehnen.
5. Kommt achen und etwaige Maklerdienste Dritter ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. Ein Provisionsabschluss entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei der Zwangsversteigerung erreicht wird.

Dieser wunderschöne Bungalow lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein traumhaftes Bad und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zutritt zur Terrasse und Garten.
Der komplette Keller hat Wohncharakter, alle Kellerräume sind gefliest. Es befinden sich eine weitere Einbauküche, ein Duschbad, ein Wäschekeller sowie ein Partykeller mit seperatem Ausgang im Keller.

- großzügige Garage
- Kaminanschluß
- Elektrische Rollläden
- Sprossenfenster
- Gartenbrunnen
- Einbauküchen
- neuwertige Heizung
- Glastüren
- hochwertige Markise
- zwei Terrassen
- Gartenaus


ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:

Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht.

Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die DienstleistHinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr ung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

38159 Vechelde

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße einer Wohnsiedlung von Vechelde zwischen weiteren Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Durch die zentrale Ortslage fehlt es Ihnen an keiner Bildungseinrichtung. Von zahlreichen Kindergärten für die kleinsten Familienmitglieder, über die Grundschule zu allen weiterführenden Schulen wie das Gymnasium, und die Haupt- und Realschule ist alles fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bis in das Zentrum sind es ebenfalls nur wenige Minuten. In der Gemeinde gibt es verschiedene Arztpraxen einschließlich Fachärzten wie Zahnarzt, Augenarzt und natürlich Allgemeinmediziner sowie drei Apotheken und diverse Praxen im Bereich Fitness, Wellness und Physiotherapie.

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur des Ortes sind alle Einkäufe des täglichen Bedarfs hier problemlos zu erledigen. In Vechelde gibt es diverse Freizeit- und Erholungseinrichtungen,wie z.B. ein Hallenbad und verschiedene Vereine und Sporteinrichtungen. Das große Fachmarktzentrum in dem sich ein Rewe-Markt, ein ALDI, ein Lidl, ein Penny, McDonalds, ein DM-Drogeriemarkt sowie ein Bäckerladen finden lassen, ist in wenigen Minuten zu erreichen.