3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 70 m²
21079 Hamburg (Langenbek)

6,95 %

frei ab sofort

Einbauküche
Duschbad
Separates WC
teilw. Rollläden
Balkon
Kelleraum mit Waschmaschinenanschluss
gem. Trockenkeller
Gegensprechanlage mit Türöffner

Diese sehr gepflegte, von Haferkamp Immobilien exklusiv angebotene ETW, befindet sich im 2. OG eines Wohnhauses mit roter Klinkerfassade. Dieses wurde in massiver Bauweise im Jahre 1970 errichtet. Es finden sich je 2 Wohneinheiten pro Etage, hier sind es entsprechend sechs pro Eingang. Das Treppenhaus ist hell und sehr gepflegt. Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Die Zimmer, die gepflegte Küche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie das Duschbad erreichen Sie vom großzügigen Flur. Das WC ist vom Bad getrennt und verfügt ebenfalls über ein Handwaschbecken. Den Süd-West-Balkon mit Markise und schöner Aussicht erreichen Sie bequem vom Wohnzimmer. Die Fenster sind zum Großteil aus 2016 und teilweise mit Rollläden versehen. Die Wohnungstür ist mit einer Gegensprechanlage mit Türöffner ausgestattet. Einen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen gemeinschaftlich genutzten Trockenkeller gehören mit zu der Wohnung. Die Wohnanlage wird mit einer Ölheizung betrieben, Warmwasser wird über Strom generiert.
Hier können Sie eine tolle Wohnung in einer sehr gepflegten WEG erwerben.
Parkmöglichkeiten für Ihren PKW gibt es in der Straße genug. Ein Stellplatz kann über eine Warteliste der Verwaltung gemietet werden.

Der Erbpachtvertrag läuft bis 2065, die Erbpacht beträgt € 311,- p.a.
Das Hausgeld beträgt ca. € 275,- Inkl. Heizung
Die WEG besteht aus 24 Eigentümern

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Für Interessenten:

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Harburg" unter der Tel.-Nr. 040/766500-1 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Noch nicht das Richtige dabei? Legen Sie doch einfach kostenlos und unverbindlich Ihren ganz persönlichen Suchauftrag an. Dann erhalten Sie neue, passende Angebote per E-Mail und sind anderen Interessenten immer eine Nasenlänge voraus. Und sollten sich Ihre Wünsche ändern, können Sie den Suchauftrag jederzeit anpassen oder löschen. Direkt zum Suchauftrag gelangen Sie über www.haferkamp-suchauftrag.de.

Anzahl Balkone: 1

21079 Hamburg (Langenbek)

Die angebotene Immobilie befindet sich in Hamburg-Langenbek. In der Nähe befindet sich der Harburger Stadtpark mit dem Außenmühlenteich. Dieser lädt zu herrlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Schulen und Kindergärten ist in der Nähe gesorgt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die ärtzliche Versorgung und die öffentliche Anbindung sind hier sehr gut gegeben. Die Innenstadt von Hamburg erreichen Sie mit dem Auto über die B4/B75 in weniger als 30 Minuten.