1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 41 m²
Simon- Dach- Straße 33, 10245 Berlin, Friedrichshain (Friedrichshain)

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. OG des Vorderhauses, eines im Jahre 1999 komplett sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wasser/Abwasser und Elektroinstallationen wurden im Rahmen dieser Kernsanierung vollständig erneuert. Die Heizung wurde auf Fernwärme umgerüstet. Bei den Fenstern wurden die originalen Altbau Doppelkastenfenster aufgearbeitet und erhalten.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen und sonnigen Balkon. Der Flur und die Wohnräume sind mit abgezogenen Dielen ausgestattet. Im innenliegenden Wannenbad sind schöne altbautypische Schwarz-Weiß Fliesen verlegt. Es ist eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken und allen typischen Geräten vorhanden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage, WM- Anschluss, sowie einen geräumigen und trockenen Keller.

Wer hier lebt, wohnt mittendrin und mit dieser Wohnung trotzdem ruhig. Kaum geht man aus dem Haus, kommt einem das quirlige Leben des Simon- Dach- Kiezes entgegen. Die hier angebotene Immobilie befindet sich auf der ruhigen Seite der beliebten Simon- Dach- Straße in Friedrichshain, fußläufig zum begehrten Boxhagener Platz mit seinem beliebten Wochenmarkt. Außerdem findet man hier eine reichhaltige Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés. Des Weiteren laden viele kleine und mittlere Boutiquen, Schuhläden zum individuellen Shoppen ein. Bekannte Hotspots wie die weltbekannte East-Side-Gallery, die Mercedes- Benz- Arena oder das angrenzende Kreuzberg bieten viele attraktive Ausgehmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und lassen nichts zu wünschen übrig. Die öffentlichen Nahverkehrsanbindungen mit den Knotenpunkten Samariterstraße (U5) und Warschauer Straße (S5, S7, S75, U1) sowie verschiedene Buslinien sind nahezu ideal und nur wenige Fußminuten entfernt. Gute Erholungsmöglichkeiten und viel Grün bieten der Treptower Park oder auch der Volkspark Friedrichshain – beide Parks sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.