1-Zimmer Wohnung zu vermieten €545 47 m²
53125 Bonn (Röttgen)

1.785,00 €

frei ab dem 01.06.2020 möglich.

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 545,00 EUR

Modernes Wohnen in Röttgen! Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenbereich!

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Neubaus in schöner Lage von Röttgen und besticht durch die hochwertige Ausstattung. Durch eine Diele gelangen Sie in den Wohn-/ Schlaf- und Essbereich der Wohnung sowie in das modern gestaltete Wannenbad mit Duschabtrennung. Im Wohnbereich befindet sich zudem eine moderne Einbauküchenzeile, die vom Vermieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung gestellt wird. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der Platz für eine Waschmaschine bietet oder beispielsweise als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Alternativ kann die Waschmaschine auch im hauseigenen Waschkeller untergebracht werden. Im gesamten Wohn-/ Schlaf- und Essbereich wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt. Durch zwei bodentiefe Fenster gelangen Sie auf die großzügige ca. 20 m² große, straßenseitig gelegene Terrasse, die von einer grünen Außenfläche umgeben ist und zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Die Vorzüge eines Neubaus lassen sich nicht nur auf den ersten Blick erkennen: Es ist eine Video-Gegensprechanlage vorhanden. Die Fenster der Wohnung sind dreifachverglast und verfügen über elektrische Rollläden. Des Weiteren lässt sich über einen Schalter eine kontrollierte Wohnraumbelüftung einstellen, sodasss immer ein perfektes Raumklima bestehen wird (sehr gut für Allergiker geeignet). Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum, welche sich mittels Aufzug bequem erreichen lassen.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gaszentralheizung
Energiekennwert: 47,3 kWh (m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweis gültig bis12.08.2026

Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 47,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

53125 Bonn (Röttgen)

Röttgen liegt als idyllischer Vorort süd-westlich von Bonn in naturnaher Umgebung mit hohem Erholungswert angrenzend an den Kottenforst. Die Wohnung liegt in einem Neubaugebiet. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind Sie mit dem Bus oder Auto schnell im Bonner Kerngebiet, bei der Uniklinik. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind reichlich vorhanden und können zu Fuß schnell erreicht werden.