4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €530.000 105 m²
12049 Berlin, Neukölln (Neukölln)

Die hier angebotene 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Vorderhaus in den ca. 1910er Jahren errichteten Mehrfamilienhaus und wird aktuell als Geschäftsräumlichkeit vermietet. Es gibt für die Wohnung 2 Eingänge - im Haus und straßenseitig. 2 Zimmer fungieren als Durchgangszimmer.

Dieser charmante Altbau beherbergt neben Dielenböden auch Stuckelemente und einen Keller.

Direkt im Schillerkiez am Herrfurthplatz und an der beliebten Schillerpromenade, die im 19. Jahrhundert mit prachtvollen Hausfassaden für gutsituierte Bürger errichtet wurde, befindet sich dieses charmante Eckgebäude. Der Kiez befindet sich in einem positiven strukturellen Wandel und ist im Begriff, vor allem für jüngere Generationen und Familien ein noch attraktiverer Stadtteil zu werden, als er sowieso schon ist. Gleich vor der Tür finden Kiezbewohner diverse Restaurants, Cafés und Bars, die mit verschiedensten kulinarischen Spezialitäten locken, einen kühlen Drink für warme Sommertage anbieten oder nettes Ambiente für einen guten Kaffee bereit stellen. Und dank der unmittelbaren Nähe zum Tempelhofer Feld sind nicht nur entspannte Freizeitaktivitäten wie Urban Gardening oder Barbecue möglich, sondern kann auch jede Menge Sport getrieben werden. Mit dieser „größten Sonnenterrasse Berlins“ punktet der Schillerkiez genauso wie mit einer urban vielseitigen Infrastruktur. Kinderläden & Schulen, Bio- und Supermärkte, Bäcker, Späti, Vintage-Klamotten und –Möbel sowie viele Dienstleistungsbetriebe gehören hier ganz selbstverständlich zum Stadtbild. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die U-Bahn Boddinstraße und Leinestraße ebenso gewährleistet.

Die Erdgeschosswohnung wird aktuell als Geschäftsräume nachhaltig vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 21.600€. Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.05.2024. Aufgrund der Vermietung sind leider keine innenliegenden Fotos vorhanden.