3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €281.100 81 m²
54296 Trier, Irsch

Schöne Eigentumswohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten im sanierten Energiesparhaus in Trier-Irsch mit hohen Zuschüssen von 42.000 EUR

Energetische Sanierung eines 3-Familienhaus in guter Wohnlage von Trier-Irsch im Standard KFW 70 - Sanierung mit hohen Zuschüssen von 42.000 EUR je Wohnung. Das Objekt erhält eine neue Heizung (Luftwärmepumpe), neue 3-fach verglaste Fenster, neue Dacheindeckung, neue Elektroleitungen, eine Wärmedämmfassade, neue Bäder etc. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 2. Dieses befindet sich im Obergeschoß - rückseitig Erdgeschoß. Sie besteht aus dem geräumigen Wohnraum von ca. 20 m² mit Zugang auf den sonnigen Balkon, der großzügigen Wohnküche von ca. 13 m² und Zugang auf die große Terrasse von ca. 23 m² und in den eigenen Garten. Von der zentralen Diele erreichen Sie das Duschbad mit Fenster, das geräumige Schlafzimmer von ca. 14 m² sowie ein schönes Kinderzimmer/Büro von ca. 10 m². Sie können noch Ihre persönliche Note bei der Innenausstattung einbringen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 82 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 15.000 EUR bzw. eine Garage für 20.000 EUR zu erwerben. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Ende 2020 vorgesehen.

Trier-Irsch, gefragte Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, z.B. im Einkaufszentrum Trier-Tarforst. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Das Objekt befindet sich in zentraler Ortslage mit schönem Blick.

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders energieeffizienten Bauweise sind bei den Wohnungen (ehemaliger Bestand) in diesem Objekt die Voraussetzungen des Programms 151 Effizienzhaus 55 der Kreditanstalt für Wiederaufbau gegeben. Hierdurch hat der Käufer die Möglichkeit, Darlehen von 120.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz von derzeit 0,75 % festgeschrieben auf 10 Jahre zu erhalten. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Tilgungszuschuss von bis zu 42.000 EUR zu erhalten. Erwerber die kein Darlehen über die KfW Bank in Anspruch nehmen, haben die Möglichkeit einen Zuschuss in Höhe von 42.000 EUR je Wohnung über das Programm KfW 430 zu erhalten Lassen Sie sich beraten ! ca. 200 weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de. Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO: Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).