1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.500 34 m²
Charlotte-E.-Pauly-Str. 36, 12587 Berlin, Friedrichshagen (Köpenick)

- Wohnanlage Baujahr 1997 - 176 Einheiten - Davon 15 Gewerbeeinheiten im EG - Großzügiger Innenhof mit Spielplatz - Vollwärmedämmung - Durchgehend Isolierglasfenster (Kunststoff) - Laufende Instandhaltung - Komfortable Instandhaltungsrücklage

- 1 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Abstellraum - 34,17 m² - 3. OG (DG) - Großzügige Sonnenterrasse - Durchgehend Rolläden - Kellerabteil (Sondereigentum) - Modernes Bad mit Hänge-WC + Fenster - Einbauküche (Teil des Angebots) - Voll möbliert (Möbel sind Teil des Angebots)

- Friedrichshagen - Versorgung in der nahe gelegenen Bölschestr. - Fußläufig zum Müggelsee - Sehr ruhige Lage

Die Wohnung ist seit 2009 an einen einzelnen Herrn vermietet. Es wurde ein Brutto-Inklusivvertrag (Pauschalmiete inkl. Nebenkosten) abgeschlossen. Die aktuelle Pauschalmiete beträgt € 441,72. Mitvermietet sind diverse Möbel, die im Kaufpreis enthalten sind. Der Pauschalmietvertrag wird inzwischen, in gegenseitigem Einvernehmen, wie ein normaler Mietvertrag behandelt. Rechnerisch wird eine Nettokaltmiete in Höhe von € 312,08 und Vorauszahlungen für Nebenkosten in Höhe von € 129,64. Über die Nebenkosten wird jährlich abgerechnet. Die Wohnung wird durch den Mieter in gepflegtem Zustand gehalten. Es besteht keine Kündigungssperrfrist. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Auslassungen vorbehalten. Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.