4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.740 116 m²
82041 Oberhaching, München (Kreis)

Die Wohnung befindet sich im 1. OG und im Dachgeschoß eines gepflegten Zweifamilienhauses. 1. OG Wohnzimmer (über 35 qm), Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden), Bad, WC, Garderobe, Abstellraum, Diele Dachgeschoß Zimmer/Büro, Zimmer, Bad, Abstellraum, Diele Wohnflächen 1. OG 79 qm (die Balkone sind nicht eingerechnet) Dachgeschoß 37 qm (ab der 2m-Linie gerechnet) gesamt 116 qm Der Zugang zu den Räumen im Dachgeschoß erfolgt über das Treppenhaus. Somit ist die Nutzung als externes Büro (Freiberufler oder Selbständiger) möglich. Der westliche Garten kann direkt über die Terrassentüre, vom Zimmer „Abstellraum“, erreicht werden. Zwei Kellerräume, mit zusammen über 20 qm, bieten reichlich Stauraum. Ein großzügiger Parkplatz in der Doppelgarage ist vorhanden. Baujahr des Gebäudes 2003 Heizung Zentralheizung (Radiatoren) Energieträger Öl Miete kalt € 1.740,00 Garage € 90,00 Nebenkosten (inkl. Heizung + Warmwasser) € 210,00 gesamt monatlich € 2.040,00 Kaution (3 Nettomonatsmieten) € 5.220,00 Bezug ab 1.6.2020

Böden: Stein, Parkett, Laminat

Verkehrsanbindung: Bahn S3 nach München, Haltestelle Furth (Zone M) in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen diverse Buslinien zur Autobahn A995, Anschlussstelle Furth, sind es 2 Autominuten Lage: Furth ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberhaching (ca. 14.000 Einwohner, www.oberhaching.de) liegt im südlichen Landkreis München und gehört zum nahen Einzugsgebiet von München. Das Objekt hat eine ruhige und doch zentrale Lage.

Versorgung: Hier finden Sie die gute Infrastruktur einer modernen Gemeinde. Einkaufsmärkte, Banken, Gemeindeverwaltung, Ärzte, Bäcker finden Sie vor Ort. Für junge Familien sind im Gemeindebereich Einrichtungen, von der Kinderkrippe bis zum Tageskindergarten vorhanden, ebenso von der Grundschule bis zum Gymnasium. Kultur: Die Aktivitäten der Vereine in Oberhaching und der naheliegenden Landeshauptstadt München lassen kaum Wünsche offen. Mit der S3 sind Sie in 22 Minuten am Marienplatz. Sport und Fitness: Über Tennis bis zum Naturbad und den Einrichtungen der Sportschule Oberhaching sind viele attraktive und angenehme Möglichkeiten gegeben. Freizeit: Der Hachinger Bach und der Perlacher Forst laden zu Spaziergängen und Fitness ein. Sie erfahren hier Erholung pur, ohne das Auto zu bewegen. Umliegende Biergärten (z. B. Kugler Alm) runden das Freizeitangebot ab.